Chemin Blanc, Bauvin
- Parcelle
- B 695
- Contenance
- 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE7.1
- Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 590520000B0695Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE7.1, villes et villages durables - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2023 | Permis de construire05905223B0011 | Chemin Blanc | B 2751, B 1503 | 92 logements, 6 066 m² | 8 464 m² | autorisé | FOSSE BOUGET |
| 04/04/2015 | Permis de construire05905222B0001 | 05 Chemin Blanc | B 1638 | 1 logement, 114 m² | 170 m² | commencé | SCI POUR LE BON TEMPS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Che Blanc | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| 27/02/2025 | 15 Che Blanc | Maison | 83 m² | 136 000 € | 1 639 € |
| 28/11/2024 | Che Blanc | Dépendance, Maison | 118 m² | 120 000 € | — |
| 21/07/2022 | 47 Che Blanc | Maison, Dépendance | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 28/06/2022 | Che Blanc | Vente | 170 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Che Blanc | Maison, Dépendance | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 02/02/2021 | 1 Che Blanc | Maison | 70 m² | 161 500 € | 2 307 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 86 m² | 1930 | C | C |
| maison, 22 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 108,8 m² | 1930 | C | C |
| maison, 28 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 87 m² | 1930 | C | C |
| maison, 28 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 87 m² | 1930 | C | C |
| maison, Chemin Blanc 59221 Bauvin | 120 m² | — | A | A |
| maison, 27 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 85,8 m² | 1930 | C | C |
| maison, 25 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 81,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 81,4 m² | — | D | D |
| maison, 37 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 85 m² | — | D | D |
| maison, 5a Chemin Blanc 59221 Bauvin | 118,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 15 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 137 m² | — | D | D |
| maison, 25 Chemin Blanc 59221 Bauvin | 81,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEP HFconstruction
- BOUILLIBAYEconstruction
- FOSSE BOUGETconstruction
- LK PRODUCTIONautres services
- EVEIL&VOUSenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.