Rue Ferrer, Bauvin
- Parcelle la plus proche
- A 2959
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE1.1
- Gardiennes de l'eau - Centralités
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 590520000A2959Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE1.1, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2015 | Permis de construire05905215B0010 | 52 Rue Ferrer | A 595 | 45 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 46 Rue Ferrer | Maison, Dépendance | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 61 m² | 108 000 € | 1 770 € |
| 26/05/2023 | 22 Rue Ferrer | Maison | 64 m² | 102 440 € | 1 601 € |
| 01/03/2023 | 17 Rue Ferrer | Maison | 119 m² | 154 057,05 € | 1 295 € |
| 16/05/2022 | 14 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 24/06/2021 | 9 Rue Ferrer | Maison, Dépendance | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 34 Rue Ferrer | Maison | 65 m² | 203 250 € | 3 127 € |
| 26/01/2021 | 22 Rue Ferrer | Maison | 64 m² | 95 500 € | 1 492 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 91,7 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 162 m² | — | C | B |
| maison, 56 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 68,3 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 44,5 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 97,1 m² | — | G | F |
| maison, 2 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 74 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 57 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Rue Ferrer 59221 Bauvin | 73,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Brassens - FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Les coquelicotspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.