Rue du Quesnoy, Bavay
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine mixte correspondant aux enveloppes secondaires
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine mixte correspondant aux enveloppes secondaires, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Rametz
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | Déclaration préalable05905323Z0085 | 8 Rue du Quesnoy | AK 123, AK 123 | — | 2 588 m² | annulé | BAGACOPH' |
| 22/11/2021 | Permis de construire05905321Z0006 | 33 Rue du Quesnoy | AK 104, AK 74, AK 91 | 1 logement | 1 659 m² | terminé | SCI VIOLINE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue du Quesnoy | Maison | 113 m² | 30 000 € | 265 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue du Quesnoy | Maison | 118 m² | 153 000 € | 1 297 € |
| 13/03/2024 | 8 Rue du Quesnoy | Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 260 000 € | 906 € |
| 13/06/2023 | 27 Rue du Quesnoy | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 14/04/2023 | Rue du Quesnoy | Maison | 112 m² | 85 000 € | 759 € |
| 28/10/2022 | Rue du Quesnoy | Vente | 287 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 13/04/2021 | Rue du Quesnoy | Vente | 1 m² de terrain | 100 € | — |
| 13/04/2021 | 7 Rue du Quesnoy | Maison | 108 m² | 81 900 € | 758 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 39 Rue du Quesnoy | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 20 000 € | 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 81,1 m² | — | F | E |
| maison, 2 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 99,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 88,7 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 92,1 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 115,8 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 93,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 84,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue du Quesnoy 59570 Bavay | 113,9 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.