Cadastre de Bavay
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INSEE59053Code postal 595703 240 habitants83 voies et 1 648 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 192 à 1 370 €/m².
- 20191 082 €38 ventes
- 20201 386 €39 ventes
- 20211 376 €43 ventes
- 20221 203 €40 ventes
- 20231 440 €31 ventes
- 20241 419 €27 ventes
- 20251 370 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 46 |
| 2024 | 1 419 € | 27 |
| 2023 | 1 440 € | 31 |
| 2022 | 1 203 € | 40 |
| 2021 | 1 376 € | 43 |
| 2020 | 1 386 € | 39 |
| 2019 | 1 082 € | 38 |
| 2018 | 1 284 € | 34 |
| 2017 | 1 330 € | 31 |
| 2016 | 1 125 € | 27 |
| 2015 | 1 362 € | 22 |
| 2014 | 1 192 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eugène Mascart2 120 €/m² · 7 ventes
- Rue des Platanes1 658 €/m² · 6 ventes
- Chaussée Brunehaut1 558 €/m² · 9 ventes
- Chemin de Ronde1 491 €/m² · 6 ventes
- Résidence Bérénice1 444 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence Bérénice16 ventes · 1 444 €/m²
- Res 9 Fontaines Rue de la Chau12 ventes · 1 161 €/m²
- Res Osaka Rue de la Chaussee12 ventes · 1 250 €/m²
- Chaussée Brunehaut10 ventes · 1 558 €/m²
- Rue de la Chaussée8 ventes · 897 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,48 et 9,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,49 et 11,82 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 10,20 et 15,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,84 et 9,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bavay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bavay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2002
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi AUNELLE HOGNEAUnaturel
Taxe foncière à Bavay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,14 %
Commune 37,57 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,14 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,14 % | 14,50 % |
| 2021 | 41,14 % | 14,50 % |
| 2022 | 41,14 % | 14,50 % |
| 2023 | 41,14 % | 14,50 % |
| 2024 | 41,14 % | 14,50 % |
| 2025 | 41,14 % | 14,50 % |
En 2020 : 18,28 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Bavay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chaussée Brunehaut57
- Cite Osaka33
- Place de Louvignies20
- Place du 11 Novembre27
- Résidence Bérénice73
- Résidence Brunehaut Rue des Allées20
- Residence de la Sabliere29
- Résidence des Neuf Fontaines41
- Residence Eole23
- Résidence Jupiter Rue Jean de Haynin25
- Résidence Marc Aurèle Rue du docteur Colson24
- Résidence Tibère Rue du vieux chemin40
- Résidence Titus Rue du Mal Juin26
- Route d'Avesnes47
- Rue de Fréhart21
- Rue de la Chaussée73
- Rue de la Gare73
- Rue de la Resistance31
- Rue de Maubeuge45
- Rue des Allées32
- Rue des Anciens d'A F N28
- Rue des Clouteries24
- Rue des Glatignies23
- Rue des Juifs51
- Rue des Platanes27
- Rue des Remparts45
- Rue du Quesnoy29
- Rue du Vieux Chemin35
- Rue Eugène Mascart54
- Rue Pierre Mathieu62
- Allée du chanoine Biévelet1
- Avenue de Louvignies17
- Chemin de Ronde14
- Chemin de Taisnieres2
- chemin delmer7
- Chemin des Pauvres5
- Chemin Rural de l’Alouette1
- Le Louvion14
- Place Charles de Gaulle19
- Place Maxime Boulanger1
- Place Saint Maur8
- Porte de Mons5
- Porte de Valenciennes18
- Résidence Bérénice rue d'Audignies4
- Résidence Diane Rue du Maréchal Juin12
- Résidence du Petit Caillou Rue Eugène Mascart9
- Résidence Eole Rue du Vieux Chemin12
- Résidence Iris Rue du Mal Juin18
- Résidence Mercure Rue des Nerviens20
- Residence Petits Cailloux9
- Résidence Pluton17
- Résidence Virgile Rue du Mal Juin15
- Résidence Virgile Rue du Vieux Chem5
- Route d’Hon13
- Rue Alban Voisin8
- Rue d'Audignies19
- Rue d'Obies13
- Rue de Garin6
- Rue de Gommeries17
- Rue de Gueldre16
- Rue de l'Alouette9
- Rue de l'Hopital6
- Rue de Mecquignies4
- Rue de Valenciennes12
- Rue des Nerviens2
- Rue des Récollets7
- Rue des Soupirs5
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue du Maréchal Juin10
- Rue du Stade3
- rue Emile Bourcelet5
- Rue George Marc18
- Rue Georges Draux1
- Rue Henri Petitjean13
- Rue Jean de Haynin6
- Rue Jordanez4
- Rue Michel Molle14
- Rue Notre-dame12
- Rue Saint Maur17
- Ruelle de la Chapelle2
- Sentier de la Gare5
- Sentier des Remparts6
- Voie Vineuse4
Autres communes du département
Nord