Rue Eugène Mascart, Bavay
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AE 93
- Contenance
- 6 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte correspondant aux périphéries
- Bâtiment
- 7,8 m
- 1 étage
Identifiant 59053000AE0093Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,6 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 325 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux périphéries, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte médiévale et bas-empire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire05905325Z0005 | 29 Rue Eugene Mascart | AD 63, AD 64 | 144 m² | 1 104 m² | autorisé | SCI LT DECO |
| 18/12/2023 | Permis de construire05905323Z0004 | 40 Rue Eugene Mascart | AE 231 | 55 m² | 1 013 m² | autorisé | HOCHETS ET RICOCHETS |
| 12/09/2022 | Déclaration préalable05905322Z0058 | 15 Rue Eugene Mascart | AD 75 | — | 450 m² | terminé | E2S2 |
| 05/02/2018 | Permis de construire05905317Z0010 | 12 Rue Eugene Mascart | AE 93 | 12 logements, 865 m² | 6 000 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
| 09/01/2017 | Permis de démolir05905316Z0002 | 21 Rue Eugene Mascart | AD 69 | — | 223 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2016 | Déclaration préalable05905316Z0047 | 4 Rue Eugene Mascart | AE 8, AE 9 | 6 m² | 3 629 m² | autorisé | SALUDIS |
| 28/04/2016 | Permis de construire05905316Z0003 | Eugene Mascart | AD 154 | 1 logement, 80 m² | 784 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de démolir05905315Z0001 | 31 Rue Eugene Mascart | AD 62 | — | — | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2013 | Permis de construire05905312Z0019 | 40 Rue Eugene Mascart | AD 231 | — | — | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 50 Rue Eugene Mascart | Dépendance, Maison | 78 m² | 147 100 € | 1 886 € |
| 21/03/2025 | 36 Rue Eugene Mascart | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 30/06/2023 | 35 Rue Eugene Mascart | Maison, Dépendance | 240 m² | 300 000 € | — |
| 08/06/2023 | 13 Rue Eugene Mascart | Maison | 83 m² | 217 000 € | 2 614 € |
| 20/01/2023 | 48 Rue Eugene Mascart | Maison, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 05/05/2022 | 21 Rue Eugene Mascart | Maison | 79 m² | 127 000 € | 1 608 € |
| 14/01/2022 | 42 Rue Eugene Mascart | Maison, Dépendance | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 05/10/2021 | 44 Rue Eugene Mascart | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 200 000 € | 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2021 | 38 Rue Eugene Mascart | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 € |
| 26/02/2021 | Rue Eugene Mascart | Maison | 124 m² | 223 000 € | 1 798 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 72,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 50 Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 76,9 m² | — | D | D |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 78 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 78 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 78 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 88 m² | — | C | C |
| maison, Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 78 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Eugène Mascart 59570 Bavay | 64,7 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Lemaire de BelgespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- VERTDIScommerce
- AULNOYDIScommerce
- HERIPRET MAINTENANCEindustrie
- BPLLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.