Avenue du General Leclerc, Bazas
Numéros de la voie40
- Parcelle
- B 808
- Contenance
- 1 411 m²
- Zone d'urbanisme
- U1G
- Zone d'extension urbaine dense
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 330360000B0808Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1G, zone d'extension urbaine dense, du PLUi du Bazadais, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur/sensibilité paysagère : niveau 3 (faible)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur : R+1
- implantation/limites séparatives : sur une limite séparative ou en retrait de H/2 dans une bande de 3 à 10m
- implantation/voies et emprise publiques : alignement ou bande de recul de 3 à 10m
- Emprise au sol : 60%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0330362500018 | 36 Avenue du General Leclerc | F 847 | 62 m² | 7 091 m² | commencé | ALTI |
| 17/04/2025 | Permis de construire0330362500004 | 36 Avenue du General Leclerc | F 847 | 59 m² | 7 091 m² | commencé | ALTI |
| 18/08/2023 | Permis de construire03303623P0027 | 31 Avenue du General Leclerc | B 942 | — | 7 873 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2023 | Permis de construire03303623P0025 | 18 Avenue du General Leclerc | F 626, F 2310, F 2312 | 379 m² | 3 527 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de construire03303623P0007 | 55 Avenue du General Leclerc | B 1709, B 1649 | — | 3 198 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de construire03303621P0004 | 14 Bi Avenue du General Leclerc | F 2035 | 1 logement, 123 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire03303619P0019 | 36 Av du General Leclerc | F 847 | — | — | commencé | ALTI |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue du General Leclerc 33430 Bazas | 97 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LIDL (LIDL)commerce
- SAPHORE PNEUScommerce
- MEDIPOLE BAZASimmobilier
- SCI BROUARD HURTimmobilier
- SCI OIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.