Impasse CANETTE, Bazas
- Parcelle
- E 544
- Contenance
- 531 m²
- Zone d'urbanisme
- U1H
- Zone urbaine peu dense
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 330360000E0544Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1H, zone urbaine peu dense, du PLUi du Bazadais, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : R+1
- Emprise au sol : 40%
- implantation/limites séparatives : sur une limite séparative ou en retrait de H/2 dans une bande de 3 à 10m
- mixite sociale : Si création de logements >9, obligation de créer 20% logements locatifs sociaux
- implantation/voies et emprise publiques : alignement ou bande de recul de 3 à 10m
- Aspect extérieur/sensibilité paysagère : niveau 3 (faible)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2018 | Permis de construire03303618P0025 | Canette | E 638, E 640 | 1 logement, 198 m² | 3 856 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire03303618P0021 | Canette | E 583 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire03303618P0010 | 4 B Canette | E 531 | 1 logement | 451 m² | autorisé | LM |
| 18/05/2017 | Permis de construire03303617P0010 | 7 Canette | E 528 | 1 logement | 667 m² | commencé | SCI LES MONTAGNES |
| 16/12/2015 | Permis de construire03303615P0032 | 1 Canette | E 593 | 1 logement, 84 m² | 3 517 m² | terminé | SCI JLZ |
| 10/09/2015 | Permis de construire03303615P0022 | 1 Canette | E 593 | 1 logement, 85 m² | 3 517 m² | annulé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire03303615P0017 | 13 Canette | E 552, E 561 | 1 logement, 110 m² | 4 410 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LERMOISEimmobilier
- SPFPL LUETMAXfinance et assurance
- MJ. GNDimmobilier
- ENTREPRISE DE PLATRERIE LARTIGUE HENRYconstruction
- YPRES LUDOVICconstruction
- SCI CAUDROTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.