Rue du Bey, Bazas
- Zone d'urbanisme
- 2AUH
- Zone à urbaniser fermée à vocation résidentielle
Feuille G 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AUH, zone à urbaniser fermée à vocation résidentielle, du PLUi du Bazadais, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- implantation/limites séparatives : Zone fermée à l'urbanisation
- implantation/voies et emprise publiques : Zone fermée à l'urbanisation
- Aspect extérieur/sensibilité paysagère : Zone fermée à l'urbanisation
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur : Zone fermée à l'urbanisation
- Emprise au sol : Zone fermée à l'urbanisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 3 Rue du Bey | Maison | 122 m² | 194 000 € | — |
| 19/09/2022 | 30 Rue du Bey | Dépendance, Maison | 218 m² | 322 700 € | — |
| 30/04/2021 | 14 Rue du Bey | Maison | 116 m² | 226 000 € | 1 948 € |
| 15/04/2021 | 21 Rue du Bey | Maison | 88 m² | 155 200 € | 1 764 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Bey 33430 Bazas | 151 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Bey 33430 Bazas | 86,3 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Bey 33430 Bazas | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Bey 33430 Bazas | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Bey 33430 Bazas | 72,2 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Bey 33430 Bazas | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Bey 33430 Bazas | 71,6 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue du Bey 33430 Bazas | 100 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue du Bey 33430 Bazas | 108 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège AusonepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausonepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.