Vallée Ausone, Bazas
- Parcelle
- G 607
- Contenance
- 2 024 m²
- Zone d'urbanisme
- U5A
- Zone urbaine à vocation d?équipement d'intérêt collectif et services publics
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 330360000G0607Feuille 000 G 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,6 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U5A, zone urbaine à vocation d?équipement d'intérêt collectif et services publics, du PLUi du Bazadais, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : 15m à l'égout du toit
- Emprise au sol : non règlementé
- implantation/limites séparatives : en limite séparative ou en retrait de H/2 avec 3m minimum
- implantation/voies et emprise publiques : alignement ou recul de 3m minimum
- Aspect extérieur/sensibilité paysagère : niveau specifique (activités économiques, touristiques et équipements)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0330362600002 | 2 Vallee Ausone | AC 246, AC 248, AC 415 | 2 logements, 150 m² | 1 096 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Vallée Ausone 33430 Bazas | 55,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 2 Vallée Ausone 33430 Bazas | 55 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège AusonepublicULIS
- Ecole élémentaire Léo DrouynpublicULIS
- Ecole maternelle Peir De Ladilspublic
- Lycée agricole de Bazas Terres de Gascognepublicinternatsans cantine
- Lycée Gisèle Halimipublicinternat
- Lycée professionnel Gisèle Halimipublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausonepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.