Avenue de l’Hers, Baziège
Numéros de la voie53
- Parcelle
- H 2225
- Contenance
- 2 861 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'extension de l'urbanisation dans la plaine et sur les coteaux deservie par les réseaux collectifs (sauf pour le secteur UBa). Zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable
Identifiant 310480000H2225Feuille 000 H 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 012 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 688 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation dans la plaine et sur les coteaux deservie par les réseaux collectifs (sauf pour le secteur uba). zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable, du PLU Baziege.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de Baziege
- PPR Secheresse de Baziege
- Eglise Saint-Etienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0310482500017 | 27 Av de l'Hers | H 1011 | 160 m² | 2 367 m² | autorisé | DECAA |
| 29/08/2025 | Permis de construire0310482500018 | Avenue de l'Hers | H 1984, H 1985, H 1986 | 13 logements, 1 201 m² | 3 713 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 29/08/2025 | Permis de construire0310482500020 | Avenue de l'Hers | H 2003, H 2004, H 2005 | 11 logements, 1 151 m² | 3 151 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 29/08/2025 | Permis de construire0310482500021 | Avenue de l'Hers | H 2025, H 2026, H 2027 | 23 logements, 1 812 m² | 5 462 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 29/09/2024 | Déclaration préalable03104824P0077 | 34 Avenue de L Hers | 0H 2133 | 9 m² | 20 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE DE LA HAUTE-GARONNE |
| 25/04/2023 | Permis de construire0310482200015 | 26 Av de l'Hers | H 1745 | 154 logements, 7 040 m² | 13 464 m² | commencé | LP PROMOTION CONCORDE |
| 17/06/2021 | Permis de construire03104821S0007 | 34 Av de L Hers | H 496P, H 505P, H 509P | 24 logements, 1 520 m² | 2 535 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2021 | Permis de construire03104820S0032 | 8 Av de l'Hers | H 242 | 3 logements, 171 m² | 193 m² | commencé | particulier |
Afficher les 21 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | Permis de construire03104820S0032 | 8 Av de l'Hers | H 242 | 171 m² | 193 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire03104820S0012 | 34 Av de L Hers | H 496P | 13 logements, 1 229 m² | 11 702 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 13/04/2021 | Permis de construire03104820S0013 | 34 Av de L Hers | H 496P, H 505P | 11 logements, 1 183 m² | 24 410 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 15/03/2021 | Permis de démolir03104821S0001 | 13 Av de L Hers | H 332 | — | 1 515 m² | autorisé | COMMUNE DE BAZIEGE |
| 04/03/2021 | Permis de construire03104820S0019 | 34 Av de L Hers | H 496P | 3 logements, 260 m² | 1 702 m² | commencé | EUROPEAN HOMES 148 |
| 05/05/2020 | Permis de construire03104820S0002 | 49 Av de L Hers | H 1881, H 1883 | 1 logement, 97 m² | 1 021 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire03104819S0004 | 23 Av de L Hers | H 1610 | 2 logements, 70 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire03104818S0028 | 23 Av de L Hers | H 1610 | 1 logement, 40 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire03104818S0014 | 13 Av de l'Hers | H 1039, H 1041, H 1047 | 780 m² | 61 466 m² | commencé | COMMUNE DE BAZIEGE |
| 29/03/2018 | Permis de construire03104817S0033 | 8 Av de L Hers | H 242 | 10 logements, 409 m² | 193 m² | annulé | ORRIS MANAGEMENT |
| 29/03/2018 | Permis de construire03104817S0033 | 8 Av de L Hers | H 242 | 409 m² | 193 m² | annulé | ORRIS MANAGEMENT |
| 04/07/2017 | Permis de construire03104817S0010 | 23 T Av de L Hers | H 1612, H 1615, H 1786 | 1 logement, 137 m² | 1 191 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire03104816S0006 | 8 Av de L Hers | H 242 | 5 logements, 364 m² | 193 m² | annulé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire03104816S0006 | 8 Av de L Hers | H 242 | 364 m² | 193 m² | annulé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire03104815S0013 | Avenue de l'Hers | H 1710 | 1 logement, 96 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire03104815S0014 | Avenue de l'Hers | H 1710 | 1 logement, 132 m² | 736 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2015 | Déclaration préalable03104815S0001 | 13 Av de L Hers | H 332 | — | 1 515 m² | autorisé | COMMUNE DE BAZIEGE |
| 10/03/2015 | Déclaration préalable03104815S0002 | 17 Avenue de L Hers | H 336, H 847 | 1 logement | 1 980 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire03104814S0021 | 53 Av de L Hers | H 658 | 1 logement, 96 m² | 619 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire03104814S0008 | 23 Avenue de L Hers | H 1611, H 1614 | 1 logement, 136 m² | 956 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2013 | Permis de construire03104813S0009 | 53 Av de L Hers | H 658 | 1 logement, 94 m² | 1 087 m² | annulé | particulier |
29 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 98 Av de L Hers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 239 000 € | — |
| 08/08/2025 | 34 Av de L Hers | Vente | 310 m² de terrain | 289 000 € | — |
| 14/02/2025 | 208 Av de L Hers | Dépendance, Maison | 60 m² | 188 500 € | 3 142 € |
| 14/02/2025 | 30 Av de L Hers | Maison, Dépendance | 165 m² | 367 000 € | — |
| 27/01/2025 | 34 Av de L Hers | Vente | 172 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 29/11/2024 | 320 Av de L Hers | Maison, Dépendance | 690 m² | 1 620 000 € | — |
| 06/10/2023 | 31 Av de L Hers | Maison | 60 m² | 181 900 € | 3 032 € |
| 04/07/2023 | 46 Av de L Hers | Dépendance, Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 38 Av de L Hers | Maison | 210 m² | 250 000 € | — |
| 17/03/2023 | 34 Av de L Hers | Dépendance | non mesurée | 355 000 € | — |
| 27/02/2023 | 46 Av de L Hers | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 71 000 € | 1 972 € |
| 07/12/2022 | 46 Av de L Hers | Dépendance, Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 26/10/2022 | 11 Av de L Hers | Maison | 208 m² | 347 400 € | — |
| 23/05/2022 | 31 Av de L Hers | Maison, Dépendance | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 21/01/2022 | 46 Av de L Hers | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 659 € | 2 643 € |
| 20/12/2021 | 35 Av de L Hers | Maison, Dépendance | 152 m² | 418 755 € | 2 755 € |
| 15/12/2021 | 46 Av de L Hers | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 12/10/2021 | 27 Av de L Hers | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 250 000 € | 1 389 € |
| 08/09/2021 | 8 Av de L Hers | Maison | 109 m² | 105 000 € | 963 € |
| 16/04/2021 | 23 Av de L Hers | Maison, Dépendance | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 65,3 m² | — | B | A |
| maison, Avenue de l’Hers 31450 Baziège | 95,8 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 64 m² | — | C | A |
| immeuble, Avenue de l'Hers 31450 Baziège | — | 2006 | C | A |
| appartement, 47 Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 47,2 m² | — | B | A |
| maison, Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 98,8 m² | — | C | A |
| maison, 84 Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 79,8 m² | 1824 | E | B |
| appartement, 12 Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 34,7 m² | 1900 | D | C |
| maison, 35bis Avenue de l’Hers 31450 Baziège | 140 m² | 2008 | A | A |
| appartement, Avenue de l'Hers 31450 Baziège | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue de l’Hers 31450 Baziège | 36,3 m² | 1800 | B | A |
| appartement, Avenue de l’Hers 31450 Baziège | 51,5 m² | 1800 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES OCCITANIE ET DEPARTEMENT HAUTE GARONNE (DRFIP)administration publique
- SERENLYimmobilier
- COMMUNE DE BAZIEGEadministration publique
- SAS VITRY (AUTO ECOLE DU BARRY)enseignement
- LE PETIT CLUBsanté et action sociale
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE BAZIEGEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.