Chemin des Pradettes, Baziège
- Parcelle
- L 1106
- Contenance
- 443 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'extension de l'urbanisation dans la plaine et sur les coteaux deservie par les réseaux collectifs (sauf pour le secteur UBa). Zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 310480000L1106Feuille 000 L 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 012 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 688 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension de l'urbanisation dans la plaine et sur les coteaux deservie par les réseaux collectifs (sauf pour le secteur uba). zone concerné par le risque technologique et par la zone inondable, du PLU Baziege.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de Baziege
- PPR Secheresse de Baziege
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0310482600003 | Chemin des Pradettes | L 340 | 1 logement, 103 m² | 2 804 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 323 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 267 350 € | 3 260 € |
| 10/03/2025 | 323 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 250 950 € | 3 060 € |
| 21/08/2024 | 323 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 256 300 € | 3 126 € |
| 03/01/2024 | 9014 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 254 400 € | 3 102 € |
| 20/09/2023 | 9032 Che des Pradettes | Maison, Dépendance | 154 m² | 319 500 € | 2 075 € |
| 09/01/2023 | 9008 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 250 063 € | 3 050 € |
| 09/11/2022 | 9022 Che des Pradettes | Maison | 88 m² | 266 750 € | 3 031 € |
| 20/04/2022 | 9016 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 244 000 € | 2 976 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 15 Che des Pradettes | Maison | 93 m² | 228 129 € | 2 453 € |
| 10/11/2021 | 9015 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 266 300 € | 3 248 € |
| 08/10/2021 | 20 Che des Pradettes | Maison | 90 m² | 286 900 € | 3 188 € |
| 21/09/2021 | 9034 Che des Pradettes | Maison | 82 m² | 242 888 € | 2 962 € |
| 16/08/2021 | 13 Che des Pradettes | Maison | 93 m² | 228 130 € | 2 453 € |
| 05/03/2021 | 2 Che des Pradettes | Maison | 87 m² | 306 800 € | 3 526 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 83 m² | 1999 | C | A |
| maison, 42 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 112 m² | — | C | B |
| maison, 323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 69,3 m² | — | D | B |
| maison, 323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 81,6 m² | 1998 | A | A |
| maison, 323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 81,2 m² | 2002 | B | A |
| maison, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 69,4 m² | 1999 | C | A |
| maison, 323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 82,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 67,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 46,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 46,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 64,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin des Pradettes 31450 Baziège | 46,5 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.