Chemin du Forgeron, Bazus
- Parcelle
- ZD 22
- Contenance
- 860 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- zone urbaine d'extension récente en assainissement autonome
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 31049000ZD0022Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,6 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine d'extension récente en assainissement autonome, du PLU Bazus.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPR Secheresse de Bazus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | Permis de construire03104922Z0002 | 235 Ch du Forgeron | ZD 289, ZD 290 | 1 logement, 179 m² | 2 084 m² | terminé | SCI LUCAXEL |
| 11/05/2021 | Permis d'aménager03104921Z0001 | 235 Ch du Forgeron | ZD 12 | — | — | commencé | particulier |
| 16/10/2020 | Déclaration préalable03104920Z0007 | Ch du Forgeron | ZD 146 | 2 m² | 240 m² | autorisé | FIBRE 31 |
| 10/09/2020 | Permis d'aménager03104920Z0002 | 345 Ch du Forgeron | ZD 187 | — | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 345 Che du Forgeron | Vente | 953 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 305 Chemin du Forgeron 31380 Bazus | 182,4 m² | — | C | A |
| maison, 135 Chemin du Forgeron 31380 Bazus | 93 m² | — | C | B |
| maison, 360 Chemin du Forgeron 31380 Bazus | 149 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DPE Mactivités scientifiques et techniques
- DE SCRAP EN SCRAPautres services
- SCI SARAHimmobilier
- SCI AMISTOSAimmobilier
- LES OLIVIERSimmobilier
- RAPAS & FILLEStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.