Route de Gargas, Bazus
Numéros de la voie31
- Parcelle
- ZK 81
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- zone urbaine d'extension récente en assainissement autonome
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 31049000ZK0081Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,6 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 922 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 659 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine d'extension récente en assainissement autonome, du PLU Bazus.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- PPR Secheresse de Bazus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Permis de construire03104924Z0007 | 645 Route de Gargas | ZK 161, ZK 155, ZK 159 | 1 logement, 126 m² | 948 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis de construire03104922Z0003 | Route de Gargas | ZK 29 | 1 logement, 114 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire03104919Z0004 | D de Gargas | ZK 146 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 245 Rte de Gargas | Maison, Dépendance | 182 m² | 262 850 € | — |
| 11/03/2025 | 645 Rte de Gargas | Vente | 346 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 20/12/2024 | 210 Rte de Gargas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 232 m² | 197 000 € | — |
| 05/09/2024 | 300 Rte de Gargas | Dépendance, Maison | 280 m² | 204 200 € | — |
| 26/08/2024 | 165 Rte de Gargas | Dépendance, Maison | 148 m² | 238 500 € | — |
| 28/02/2023 | 615 Rte de Gargas | Maison | 289 m² | 268 000 € | — |
| 28/11/2022 | 815 Rte de Gargas | Maison | 274 m² | 441 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 445 Route de Gargas 31380 Bazus | 114 m² | 1993 | B | A |
| maison, 535 Route de Gargas 31380 Bazus | 112,3 m² | — | A | A |
| maison, 245 Route de Gargas 31380 Bazus | 120 m² | 1975 | C | A |
| maison, 300 Route de Gargas 31380 Bazus | 153,7 m² | — | C | A |
| maison, 165 Route de Gargas 31380 Bazus | 75,1 m² | — | C | A |
| maison, 185 Route de Gargas 31380 Bazus | 186 m² | — | C | A |
| maison, 645 Route de Gargas 31380 Bazus | 104,4 m² | 1983 | F | F |
| maison, 815 Route de Gargas 31380 Bazus | 142 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANICIAactivités scientifiques et techniques
- CAPTUS CORPfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.