rue de bretagne, Beaucé
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AK 85
- Contenance
- 1 865 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine comprenant les extensions récentes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 35021000AK0085Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,4 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine comprenant les extensions récentes, du PLU Beauce, en vigueur depuis le 27/11/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire0350212400012 | 0026 Rue de Bretagne | AB 86, AB 82, AB 83 | 31 logements | 2 445 m² | commencé | HOLDING LDO |
| 13/03/2025 | Permis de construire0350212400012 | 0026 Rue de Bretagne | AB 86, AB 82, AB 83 | — | 2 445 m² | commencé | HOLDING LDO |
| 25/04/2023 | Permis de construire0350212300002 | 43 Te Rue de Bretagne | AK 91 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de construire0350212300001 | 43 Bi Rue de Bretagne | AK 92 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire0350212100003 | 51 Rue de Bretagne | AK 82 | 1 logement, 144 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire0350212000008 | 55 Rue de Bretagne | AK 84 | 1 logement, 134 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2015 | Déclaration préalable03502115F0013 | 2 Rue de Bretagne | AC 147, AC 144, AC 146 | 6 m² | 6 601 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire03502114F0006 | 19 Rue de Bretagne | AK 23, AK 67 | 260 m² | 3 081 m² | commencé | LES CINQ B |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2014 | Permis de construire03502114F0003 | 19 Rue de Bretagne | AK 23, AK 67 | 260 m² | 3 081 m² | autorisé | LES CINQ B |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 71 Rue de Bretagne | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 396 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 09/07/2024 | 34 Rue de Bretagne | Maison | 58 m² | 124 300 € | 2 143 € |
| 04/10/2023 | Rue de Bretagne | Vente | 787 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/10/2023 | Rue de Bretagne | Vente | 787 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/08/2023 | 59 Rue de Bretagne | Maison | 200 m² | 300 000 € | — |
| 30/05/2023 | 5 Rue de Bretagne | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 04/11/2022 | 65 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison | 223 m² | 150 000 € | — |
| 24/07/2021 | 51 Rue de Bretagne | Vente | 709 m² de terrain | 49 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 23 Rue de Bretagne | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 14/04/2021 | 53 Rue de Bretagne | Vente | 755 m² de terrain | 52 095 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 rue de bretagne 35133 Beaucé | 142,5 m² | 2022 | C | C |
| maison, 28 rue de bretagne 35133 Beaucé | 104,6 m² | 1990 | B | A |
| maison, 77 rue de bretagne 35133 Beaucé | 255,9 m² | 1910 | D | C |
| maison, 34 rue de bretagne 35133 Beaucé | 70,8 m² | 1968 | C | C |
| maison, 28 rue de bretagne 35133 Beaucé | 95,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, 34 rue de bretagne 35133 Beaucé | 55,2 m² | 1971 | E | E |
| maison, rue de bretagne 35133 Beaucé | 105 m² | 1990 | D | D |
| maison, 65 rue de bretagne 35133 Beaucé | 114,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 59 rue de bretagne 35133 Beaucé | 97,1 m² | 2011 | C | B |
| maison, 5 Rue de Bretagne 35133 Beaucé | 77,5 m² | 1970 | E | D |
| maison, 65 Rue de Bretagne 35133 Beaucé | 117 m² | 1890 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANSPORTS JEAN BEAUCEtransport
- SCI SYLAMimmobilier
- LECHA (S.C.I)immobilier
- HAMOCAimmobilier
- SARL S3Mcommerce
- MYTAPindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.