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Aucadastre

Cadastre de Beaucé

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35021Code postal 351331 256 habitants95 voies et 681 adressesPlan local d'urbanisme, Beauce

Maison, prix médian1 961 €/m²sur 12 ventes en 2025Loyer6,87 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,07 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies95681 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Beaucé, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 961 €/m²

La commune 1 961Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 676 à 1 961 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 275 €11 ventes
  2. 20201 462 €16 ventes
  3. 20211 711 €17 ventes
  4. 20221 877 €19 ventes
  5. 20231 664 €8 ventes
  6. 20241 693 €11 ventes
  7. 20251 961 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 961 €12
20241 693 €11
20231 664 €8
20221 877 €19
20211 711 €17
20201 462 €16
20191 275 €11
20181 517 €12
20171 121 €12
20161 544 €7
20151 599 €8
20141 676 €13

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Soleil Levant2 040 €/m² · 5 ventes
  2. Allée des Jonquilles1 709 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Allée des Jonquilles5 ventes · 1 709 €/m²
  2. Rue du Soleil Levant5 ventes · 2 040 €/m²
  3. rue de bretagne5 ventes · 2 256 €/m²
  4. Allée des Roses4 ventes · 1 774 €/m²
  5. La Motte4 ventes · 1 101 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,87 €/m²entre 5,31 et 8,88 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,56 €/m²entre 7,56 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,98 €/m²entre 8,09 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,90 €/m²entre 6,25 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBeauce

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 577 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Beaucé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Beaucé

Risques sur Beaucé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Beaucé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,07 %

Commune 38,50 %, intercommunalité 1,57 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,29 point au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
Inchangé40,07 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,29 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,07 %aucune
202140,07 %aucune
202240,07 %aucune
202340,07 %aucune
202440,07 %aucune
202540,07 %aucune

En 2020 : 18,60 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.

Les voies de Beaucé

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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