Avenue Curnonsky, Beauchamp
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de Beauchamp
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,5 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de beauchamp, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire09505124B0010 | 25 Avenue Curnonsky | AL 534, AL 526, AL 705 | 430 m² | 18 880 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 13/01/2024 | Permis de construire09505123B0026 | 25 Avenue Curnonsky | AL 127, AL 128, AL 129 | 11 m² | 37 257 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2023 | Permis de construire09505123B0004 | 25 Avenue Curnonsky | AL 644 | 660 m² | 15 798 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 01/08/2016 | Permis de démolir09505116B0003 | 23 Avenu Curnonsky | AL 534, AL 533 | — | 718 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Av Curnonsky | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 € |
| 24/11/2023 | 63 Av Curnonsky | Maison | 79 m² | 261 026 € | 3 304 € |
| 07/07/2023 | 28 Av Curnonsky | Maison | 85 m² | 411 000 € | 4 835 € |
| 22/07/2022 | Av Curnonsky | Maison | 119 m² | 290 000 € | — |
| 13/05/2022 | 58 Av Curnonsky | Maison | 125 m² | 568 000 € | 4 544 € |
| 25/03/2021 | 65 Av Curnonsky | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 29/01/2021 | Av Curnonsky | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 64 m² | — | G | F |
| maison, 9bis Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 113,8 m² | 1996 | D | D |
| maison, 41 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 46,9 m² | — | C | B |
| maison, 46 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 156,6 m² | 1970 | G | G |
| maison, 63 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 64 m² | — | G | G |
| maison, 63 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 64 m² | 1965 | G | G |
| appartement, 13 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 30,8 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 13 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 25,7 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 13 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 28,7 m² | 1920 | F | C |
| maison, 8bis Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp | 61 m² | 1983 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montesquieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- JULIEN MOREAUarts et spectacles
- ATOLLactivités scientifiques et techniques
- BRIN D AIRautres services
- A & Chébergement et restauration
- AMICALE LAIQUE DE BEAUCHAMP (ALB)autres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.