Avenue Marceau, Beauchamp
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire09505124B0020 | 12 Avenue Marceau | AE 639 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de construire09505123B0022 | 12 Avenue Marceau | AE 639 | 1 logement, 120 m² | 300 m² | autorisé | SCI 3 FRERES |
| 19/01/2021 | Permis de construire09505120B0035 | 7 Avenue Marceau | AE 257 | 1 logement, 112 m² | 330 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Av Marceau | Maison | 75 m² | 312 000 € | 4 160 € |
| 11/04/2025 | 12 Av Marceau | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 26/08/2024 | 8 Av Marceau | Maison, Dépendance | 40 m² | 276 500 € | 6 913 € |
| 16/02/2024 | 5 Av Marceau | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 20/10/2022 | 8 Av Marceau | Maison | 49 m² | 465 000 € | 9 490 € |
| 25/03/2022 | 2 Av Marceau | Maison, Dépendance | 190 m² | 515 000 € | 2 711 € |
| 21/06/2021 | 7 Av Marceau | Vente | 330 m² de terrain | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 107,6 m² | 1930 | F | F |
| maison, 13 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 107,6 m² | 1930 | G | G |
| maison, 4 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 67 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 80 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 77 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 148 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 96,5 m² | — | G | G |
| maison, 8 Avenue Marceau 95250 Beauchamp | 85,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole privée La Maison des Enfantsprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY SIMONE VEILsanté et action sociale
- GARAGE DE BEAUCHAMPcommerce
- TRANSPORTS ET DECOUVERTEStransport
- JQGimmobilier
- PRESTIGE LOCATIONimmobilier
- HOLRESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.