Avenue Pierre Semard, Beauchamp
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AI 834
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 965 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Identifiant 95051000AI0834Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des gares
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire09505126B0008 | 31 Avenue Pierre Semard | AI 764 | 1 logement, 96 m² | 417 m² | commencé | SCI ALOS |
| 04/07/2024 | Déclaration préalable09505124B0023 | 19 Avenue Pierre Semard | AI 1116 | — | 1 729 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de construire09505121B0027 | 18 Avenue Pierre Semard | AI 154 | 3 logements, 110 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2017 | Permis de construire09505117B0030 | 16 Avenu Pierre Semard | AI 133 | 1 logement, 117 m² | 420 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 22/07/2025 | 44 Av Pierre Semard | Maison | 186 m² | 743 000 € | 3 995 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | Maison | 102 m² | 612 400 € | 6 004 € |
| 25/04/2024 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 57 m² | 120 000 € | — |
| 28/12/2023 | 19 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 18 m² | 95 000 € | — |
| 07/03/2023 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 4 100 € | — |
| 12/09/2022 | 21 Av Pierre Semard | Maison | 180 m² | 1 370 000 € | 7 611 € |
| 12/09/2022 | 21 Av Pierre Semard | Maison | 130 m² | 650 000 € | 5 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 21 Av Pierre Semard | Maison | 138 m² | 800 000 € | 5 797 € |
| 12/09/2022 | 23 Av Pierre Semard | Maison | 110 m² | 800 000 € | 7 273 € |
| 12/09/2022 | 21 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 1 000 000 € | 9 804 € |
| 01/12/2021 | 13 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 172 000 € | — |
| 21/04/2021 | 35 Av Pierre Semard | Maison | 168 m² | 603 200 € | 3 590 € |
| 31/03/2021 | 18 Av Pierre Semard | Maison, Dépendance | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 109,9 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 13 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 38,1 m² | 1947 | F | C |
| immeuble, 48 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | — | — | F | C |
| appartement, 19ter Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 53,4 m² | — | F | F |
| maison, 31 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 58 m² | — | G | G |
| appartement, 19ter Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 146 m² | — | F | F |
| appartement, 19bis Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 40,6 m² | — | D | B |
| maison, 44 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 234 m² | — | C | C |
| appartement, 19ter Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 53,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Avenue Pierre Semard 95250 Beauchamp | 37,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m684
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- BP FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.