Boulevard de Verdun, Beauchamp
- Parcelle la plus proche
- AI 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine d'équipements publics ou d'intérèt collectif
Identifiant 95051000AI0149Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine d'équipements publics ou d'intérèt collectif, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des gares
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 15 Bd de Verdun | Maison | 110 m² | 499 550 € | 4 541 € |
| 16/02/2023 | 7 Bd de Verdun | Dépendance, Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 17/12/2021 | 14 Bd de Verdun | Maison, Dépendance | 60 m² | 512 900 € | 8 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 59,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 38,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 37,9 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 48,1 m² | — | E | B |
| maison, 15 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 132 m² | 1960 | E | E |
| maison, 5 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 58 m² | 1945 | D | D |
| maison, 5 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 62,7 m² | 1945 | F | C |
| maison, 10 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 114,9 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 2 Boulevard de Verdun 95250 Beauchamp | 45,9 m² | 1950 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Carré Sainte-Honorinepublic
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m590
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- BP FRANCEcommerce
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
- A LA COMPAGNIE DES OUVRIERS REUNISconstruction
- ESLC SERVICEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.