Route de la Risle, Beaufai
Numéros de la voie30
- Parcelle la plus proche
- ZI 75
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 410 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de faubourg
Identifiant 61032000ZI0075Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de faubourg, du PLUi des Pays de l'Aigle, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 - Secteurs à dominante résidentielle, bourgs à caractère rural (RLPi)
- Droit de préemption urbain
- Limite agglomération (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | Permis de construire06103221P0003 | Route de la Risle | ZI 31 | 1 logement, 107 m² | 1 514 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire06103219P0002 | Route de la Risle | ZI 31 | 1 logement, 102 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 8 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 214 Rte de la Risle | Maison | 198 m² | 175 500 € | — |
| 21/08/2025 | 795 Rte de la Risle | Maison, Dépendance | 92 m² | 152 000 € | 1 652 € |
| 20/08/2024 | 215 Rte de la Risle | Maison | 154 m² | 90 000 € | — |
| 14/03/2024 | 267 Rte de la Risle | Maison | 174 m² | 150 000 € | — |
| 12/10/2023 | 1215 Rte de la Risle | Maison | 138 m² | 87 000 € | — |
| 10/08/2022 | 924 Rte de la Risle | Maison, Dépendance | 170 m² | 151 200 € | — |
| 07/07/2022 | 1123 Rte de la Risle | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 26/11/2021 | 1243 Rte de la Risle | Dépendance, Maison | 264 m² | 258 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2021 | 955 Rte de la Risle | Maison | 186 m² | 87 000 € | — |
| 31/08/2021 | 181 Rte de la Risle | Maison | 113 m² | 102 500 € | 907 € |
| 07/08/2021 | 1204 Rte de la Risle | Dépendance, Maison | 230 m² | 44 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1073 Route de la Risle 61270 Beaufai | 79,3 m² | — | F | F |
| maison, Route de la Risle 61270 Beaufai | 100 m² | 2019 | B | A |
| maison, 795 Route de la Risle 61270 Beaufai | 125 m² | — | D | B |
| maison, 215 Route de la Risle 61270 Beaufai | 85,5 m² | 1989 | E | E |
| maison, 1165 Route de la Risle 61270 Beaufai | 104,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 267 Route de la Risle 61270 Beaufai | 86,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1215 Route de la Risle 61270 Beaufai | 68,8 m² | 1948 | F | F |
| maison, Route de la Risle 61270 Beaufai | 85 m² | — | D | B |
| maison, Route de la Risle 61270 Beaufai | 87,4 m² | 1989 | E | B |
| maison, Route de la Risle 61270 Beaufai | 205,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1123 Route de la Risle 61270 Beaufai | 83 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.