Avenue Longchamps, Beaugency
Numéros de la voie61
- Parcelle
- ZB 323
- Contenance
- 41 m²
- Zone d'urbanisme
- AUa
- Zones réservées à l'urbanisation future situées au lieu-dit « Faubourg Porte-Dieu »
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 45028000ZB0323Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUa, zones réservées à l'urbanisation future situées au lieu-dit « faubourg porte-dieu », du PLU Beaugency, en vigueur depuis le 16/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis d'aménager04502823Y0018 | Avenue Longchamps | A 116, A 117 | — | 938 m² | autorisé | SCI AYO |
| 13/05/2024 | Permis de construire04502824Y0001 | Avenue Longchamps | ZB 796 | 1 logement, 145 m² | 542 m² | autorisé | SCI IDF 786 |
| 13/05/2024 | Permis de construire04502824Y0002 | Avenue Longchamps | ZB 297 | 1 logement, 145 m² | 542 m² | autorisé | SCI IDF 786 |
| 18/03/2022 | Permis de construire04502821Y0056 | Avenue de Longchamps | ZB 283 | 1 logement, 93 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire04502820Y0042 | 5 Av Longchamps | A 556 | 1 logement, 95 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire04502820Y0040 | 7 Avenue Longchamps | A 557 | 1 logement, 97 m² | 232 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire04502820Y0004 | Avenue Longchamps | A 569 | 1 logement, 87 m² | 251 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 347 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 23 Av Longchamps | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 20/10/2021 | 35 Av Longchamps | Maison | 97 m² | 205 500 € | 2 119 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 18 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,6 m² | — | C | C |
| maison, 28 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 66,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 20 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,2 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,6 m² | — | C | C |
| maison, 30 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 65,3 m² | — | C | C |
| maison, 22 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 65,3 m² | — | C | C |
| maison, 20 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,6 m² | — | C | C |
| maison, 18 Avenue Longchamps 45190 Beaugency | 83,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BRIDGE CLUB BALGENTIENarts et spectacles
- RESIDENCE LA BALGENTIENNEimmobilier
- LADY-FITautres services
- GUIFLO IMMOimmobilier
- GUITTONcommerce
- BUTTES CHAUMONT CONDUITE BEAUGENCY PISTEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.