Route de Messas, Beaugency
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'urbanisation qui s'est développée le long de la Vallée du Rû
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'urbanisation qui s'est développée le long de la vallée du rû, du PLU Beaugency, en vigueur depuis le 16/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2014 | Permis de construire0450281400010 | 7 Ter Rte de Messas | ZD 247, ZD 246, ZD 244 | 2 logements, 146 m² | 1 220 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 347 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Rte de Messas | Maison | 154 m² | 130 000 € | — |
| 13/03/2025 | 3 Rte de Messas | Maison | 178 m² | 405 000 € | 2 275 € |
| 19/12/2023 | 3 Rte de Messas | Maison | 190 m² | 174 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rte de Messas | Vente | 197 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 20/09/2023 | Rte de Messas | Dépendance, Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 09/06/2022 | Rte de Messas | Vente | 272 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 27/01/2022 | Rte de Messas | Vente | 370 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 01/06/2021 | Rte de Messas | Dépendance, Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Messas 45190 Beaugency | 93,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Route de Messas 45190 Beaugency | 87,4 m² | — | E | C |
| maison, 3 Route de Messas 45190 Beaugency | 162 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
- COMMUNE DE BEAUGENCYadministration publique
- ENTREPRISE CESARO (CESARO RENOVATION)construction
- 2F CONSULTING (2F CONSULTING)enseignement
- E.M.P.Sactivités scientifiques et techniques
- BELLIL SCIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.