Rue du Cormier, Beaugency
- Parcelle
- D 623
- Contenance
- 485 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'urbanisation qui s'est développée le long de la Vallée du Rû
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 450280000D0623Feuille 000 D 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'urbanisation qui s'est développée le long de la vallée du rû, du PLU Beaugency, en vigueur depuis le 16/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Permis de construire04502824Y0013 | Rue du Cormier | ZE 285 | 1 logement, 134 m² | 734 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 347 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 14 Rue du Cormier | Dépendance, Maison | 133 m² | 208 000 € | 1 564 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue du Cormier | Dépendance, Maison | 155 m² | 223 050 € | 1 439 € |
| 09/08/2024 | Rue du Cormier | Vente | 1 024 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 12/06/2024 | 16 Rue du Cormier | Dépendance, Maison | 89 m² | 144 000 € | 1 618 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue du Cormier | Maison | 170 m² | 222 000 € | — |
| 25/04/2024 | 21 Rue du Cormier | Maison | 120 m² | 243 000 € | 2 025 € |
| 31/08/2022 | 8 Rue du Cormier | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 83,2 m² | 1967 | G | G |
| maison, 20 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 87,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 12bis Rue du Cormier 45190 Beaugency | 104 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 132,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 29 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 127 m² | 1995 | C | A |
| maison, 12 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 125 m² | 1994 | D | B |
| maison, 16 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 75,1 m² | 1970 | F | F |
| maison, 8 Rue du Cormier 45190 Beaugency | 67 m² | 1968 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEHAT CLOTURES 72industrie
- A BRAS LES KOALASsanté et action sociale
- IL ETAIT UNE FOIS... LA M.A.M.santé et action sociale
- GAFSI MLimmobilier
- SCI TEO FACTORYimmobilier
- SCI 27 PL GL LECLERC A NEUVILLE AUX BOISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.