rue André Délabre, Beaumont
- Parcelle la plus proche
- BT 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 63032000BT0053Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 432,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Beaumont
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Andre Delabre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 147 000 € | — |
| 17/01/2025 | 11 Rue Andre Delabre | Maison | 118 m² | 163 250 € | 1 383 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Andre Delabre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 8 478 569 € | — |
| 25/11/2024 | 1 Rue Andre Delabre | Maison | 218 m² | 980 000 € | — |
| 26/09/2023 | 13 Rue Andre Delabre | Dépendance, Maison | 110 m² | 256 000 € | 2 327 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Andre Delabre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 118 000 € | — |
| 30/12/2021 | 4 Rue Andre Delabre | Maison | 85 m² | 230 040 € | 2 706 € |
| 08/07/2021 | 2 Rue Andre Delabre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 rue André Délabre 63110 Beaumont | 73 m² | 1940 | G | G |
| appartement, 6 rue André Délabre 63110 Beaumont | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 6 rue André Délabre 63110 Beaumont | 23 m² | — | D | B |
| maison, 9 rue André Délabre 63110 Beaumont | 106,8 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 2bis rue André Délabre 63110 Beaumont | 68,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 11 rue André Délabre 63110 Beaumont | 111,4 m² | — | G | G |
| maison, 11 rue André Délabre 63110 Beaumont | 111,4 m² | — | G | G |
| appartement, 2 rue André Délabre 63110 Beaumont | 67 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 2bis rue André Délabre 63110 Beaumont | 65 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2bis rue André Délabre 63110 Beaumont | 58,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 rue André Délabre 63110 Beaumont | 111,7 m² | 1960 | G | G |
| maison, 9 rue André Délabre 63110 Beaumont | 102,4 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole primaire Joséphine Bakerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA)enseignement
- AFPA ACCES A L' EMPLOIenseignement
- COMMUNE DE BEAUMONTadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.