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Aucadastre

Cadastre de Beaumont

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63032Code postal 6311010 728 habitants231 voies et 3 566 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole

Appartement, prix médian2 141 €/m²maison 2 635 €/m², en 2025Loyer12,40 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,63 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,46 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2313 566 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Beaumont, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 141 €/m²

La commune 2 141Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 88 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 194 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 901 à 2 141 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 877 €114 ventes
  2. 20201 948 €95 ventes
  3. 20211 927 €86 ventes
  4. 20222 143 €89 ventes
  5. 20232 162 €71 ventes
  6. 20242 314 €64 ventes
  7. 20252 141 €88 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 141 €88
20242 314 €64
20232 162 €71
20222 143 €89
20211 927 €86
20201 948 €95
20191 877 €114
20181 847 €88
20171 868 €100
20161 805 €87
20151 847 €88
20141 901 €64

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue Alfred Pabiot2 915 €/m² · 10 ventes
  2. rue des Liondards2 634 €/m² · 7 ventes
  3. Rte de Romagnat Rd32 584 €/m² · 9 ventes
  4. rue Clément Ader2 542 €/m² · 59 ventes
  5. rue de la Mourette2 486 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. rue Clément Ader59 ventes · 2 542 €/m²
  2. rue du Grand Champ52 ventes · 1 563 €/m²
  3. allée du Parc34 ventes · 1 913 €/m²
  4. avenue du Maréchal Leclerc21 ventes · 2 043 €/m²
  5. rue d'Alsace18 ventes · 1 702 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 635 €/m²

La commune 2 635Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 42 % au-dessus.

Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 194 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 383 à 2 635 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 370 €79 ventes
  2. 20202 554 €59 ventes
  3. 20212 439 €68 ventes
  4. 20222 840 €72 ventes
  5. 20232 915 €54 ventes
  6. 20242 640 €35 ventes
  7. 20252 635 €61 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 635 €61
20242 640 €35
20232 915 €54
20222 840 €72
20212 439 €68
20202 554 €59
20192 370 €79
20182 447 €64
20172 216 €71
20162 211 €58
20152 397 €67
20142 383 €56

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue des Prés Hauts3 007 €/m² · 6 ventes
  2. rue Jean Moulin2 988 €/m² · 9 ventes
  3. rue du Masage2 765 €/m² · 7 ventes
  4. avenue du Maréchal Leclerc2 727 €/m² · 5 ventes
  5. allée du Beau Site2 640 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue Nationale16 ventes · 1 936 €/m²
  2. avenue du Mont-Dore12 ventes · 2 408 €/m²
  3. rue Jean Moulin9 ventes · 2 988 €/m²
  4. rue de Ceyrat8 ventes · 2 330 €/m²
  5. rue Georges Charmeil8 ventes · 2 468 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,40 €/m²entre 9,99 et 15,39 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,96 €/m²entre 11,81 et 18,97 €/m²
3 pièces et plus
11,25 €/m²entre 9,03 et 14,00 €/m²
Maison
11,14 €/m²entre 8,34 et 14,87 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 1 025 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Beaumont

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Beaumont

Risques sur Beaumont

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Taxe foncière à Beaumont

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,63 %

Commune 40,81 %, intercommunalité 2,82 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,53 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,46 point43,17 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,85 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,17 %7,99 %
202143,17 %7,99 %
202243,63 %9,90 %
202343,63 %9,90 %
202443,63 %9,90 %
202543,63 %9,90 %

En 2020 : 20,33 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.

Les voies de Beaumont

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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