rue Pasteur, Beaumont
- Parcelle
- BS 78
- Contenance
- 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 63032000BS0078Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 435,9 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Beaumont
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2014 | Déclaration préalable06303214G0091 | 18 Rue Pasteur | BS 52 | — | 104 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue Pasteur | Appartement | 39 m² | 76 200 € | 1 954 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 98 000 € | — |
| 17/12/2024 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 117 m² | 159 000 € | — |
| 25/07/2024 | 10 Rue Pasteur | Appartement | 33 m² | 91 300 € | 2 767 € |
| 27/10/2023 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 113 000 € | — |
| 24/05/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison | 72 m² | 222 500 € | 3 090 € |
| 25/01/2022 | 17 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 199 620 € | 2 348 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 14 Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 38 m² | — | F | F |
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 44,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 rue Pasteur 63110 Beaumont | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 18 rue Pasteur 63110 Beaumont | 68,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 47 m² | — | G | G |
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 82,2 m² | — | F | E |
| appartement, 6 rue Pasteur 63110 Beaumont | 38,3 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 6 rue Pasteur 63110 Beaumont | 43,5 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 6 rue Pasteur 63110 Beaumont | 43,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 34 m² | — | F | F |
| appartement, 2 rue Pasteur 63110 Beaumont | 34 m² | — | G | G |
| immeuble, 6 rue Pasteur 63110 Beaumont | — | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m567
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE BEAUMONTadministration publique
- IDEE SERVICES AUVERGNEsanté et action sociale
- CERCLE HISTOIRE INFORMAT COMMUNICATION (CHIC)autres services
- LEOVALENTINAimmobilier
- MVMTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.