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Aucadastre

Route de Dijon, Beaune

Numéros de la voie80
9899100101102103104105106107108109110111112113113bis114114bis114ter115115bis116117117bis118118bis119120121122123124125125a125b125q125t126127128129130132135135bis136138140141143144145147148149150151152153154155156157159159b159d159q159t160161161c162163163bis164165165bis166167
Zone d'urbanisme
UC.A
le secteur UC.A dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

250 m
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
226,2 m
Pente du terrain
2 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC.A, le secteur uc.a dans lequel une hauteur supérieure de construction peut être autorisée pour s'adapter au bâti environnant existant, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Eglise Saint Nicolas
  • Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/12/2025Permis de démolir0210542500016105 Route de DijonAE 110—297 m²autoriséparticulier
27/08/2025Permis d'aménager0210542500003163 Route de DijonBZ 25, BZ 257—1 212 m²autoriséparticulier
20/08/2025Permis de construire0210542500029150 Route de DijonAV 14, AV 159, AV 163 351 m²18 328 m²autoriséSCI LES ROBINES
16/04/2025Permis de construire02105424B0071153 T Route de DijonBZ 225, BZ 4841 logement, 82 m²3 624 m²autoriséSCI OPERA
08/01/2025Permis de construire02105424B0064153 B Route de DijonBZ 4891 logement, 149 m²712 m²autoriséparticulier
21/08/2024Permis de construire02105424B0033163 Route de DijonBZ 495, BZ 4961 logement, 197 m²839 m²autoriséparticulier
07/08/2024Permis de construire02105424B0041Route de DijonBZ 225, BZ 4855 logements3 708 m²terminéFG IMMO
13/06/2024Permis d'aménager02105424B0002153 Route de DijonBZ 225, BZ 484, BZ 487—4 608 m²autoriséFG IMMO
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/04/2024Permis de construire02105423B0097134 Route de DijonAH 461, AH 464175 m²4 470 m²commencéGROUP.DES ASSOC.VITICOLES DE COTE D OR
17/10/2023Permis de construire02105423B0052138 Route de DijonAH 2989 logements2 377 m²autoriséPB DEVELOPPEMENTS
20/04/2023Permis de construire02105422B0106156 Route de DijonAV 17270 m²23 532 m²terminéETS ROLOT ET LEMASSON
06/02/2023Déclaration préalable02105423B0004128 Route de DijonAH 131 logement2 487 m²autorisé4MBEAUNE
14/12/2022Permis d'aménager02105422B0007153 Route de DijonBZ 225—2 855 m²autoriséFG IMMO
13/05/2022Permis de construire02105421B0090128 Route de DijonAH 13127 m²2 487 m²terminéparticulier
21/09/2021Permis de démolir02105421B0008152 Route de DijonAV 10—661 m²autoriséSCI G.P
23/07/2020Déclaration préalable02105420B0124134 Route de DijonAH 461, AH 46495 m²4 470 m²autoriséGROUP.DES ASSOC.VITICOLES DE COTE D OR
24/03/2020Permis de construire02105420B0018167 Route de DijonCD 27245 m²1 842 m²autoriséSCI SUPER TOMATE
28/01/2020Permis de construire02105419B0054127 Route de DijonAE 3621 725 m²7 107 m²commencéIMMALDI ET COMPAGNIE
24/04/2019Déclaration préalable02105419B0092156 Route de DijonAV 17012 logements, 314 m²2 407 m²autoriséDALLOZ FRERES
09/12/2014Permis de construire02105414B0058125 Route de DijonAE 252309 m²125 m²terminéSCI REON 125
30/04/2013Déclaration préalable02105413B006498 Route de DijonAH 247—65 m²terminéparticulier

21 autorisations rattachées à cette voie sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/2025154 Rte de DijonDépendance, Appartement45 m²120 500 €2 678 €
16/10/2025161 Rte de DijonAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison1 020 m²1 200 000 €—
09/07/2025154 Rte de DijonLocal industriel. commercial ou assimilé380 m²195 000 €513 €
09/07/2025Rte de DijonVente1 616 m² de terrain285 000 €—
10/03/2025125 Rte de DijonMaison, Dépendance134 m²377 400 €2 816 €
02/02/2024124 Rte de DijonMaison, Dépendance140 m²170 000 €—
28/12/2023127 Rte de DijonLocal industriel. commercial ou assimilé45 m²233 100 €5 180 €
29/11/2023136 Rte de DijonMaison148 m²385 000 €—
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/2023Rte de DijonDépendance, Appartement62 m²97 000 €1 565 €
23/10/2023154 Rte de DijonAppartement20 m²1 €0 €
20/10/2023138 Rte de DijonLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison1 842 m²1 830 000 €—
11/10/2023163 Rte de DijonMaison70 m²218 500 €3 121 €
17/07/2023Rte de DijonVente457 m² de terrain15 000 €—
01/06/2023Rte de DijonAppartement, Dépendance45 m²60 000 €1 333 €
02/03/2023135 Rte de DijonDépendance, Appartement125 m²201 500 €—
23/01/2023Rte de DijonDépendance, Appartement57 m²105 000 €1 842 €
28/11/2022Rte de DijonDépendance, Appartement50 m²60 000 €1 200 €
21/11/2022140 Rte de DijonMaison166 m²500 000 €—
27/09/2022Rte de DijonVente1 190 m² de terrain100 000 €—
23/09/2022Rte de DijonAppartement, Dépendance75 m²185 000 €—
19/07/2022159 Rte de DijonMaison80 m²237 850 €2 973 €
21/06/2022100 Rte de DijonMaison33 m²100 001 €3 030 €
17/06/2022105 Rte de DijonDépendance, Maison68 m²250 000 €3 676 €
15/06/2022153 Rte de DijonMaison, Dépendance240 m²670 000 €—
01/06/2022128 Rte de DijonAppartement, Dépendance452 m²684 250 €—
20/05/2022Rte de DijonAppartement, Dépendance289 m²420 000 €—
11/04/2022113 Rte de DijonMaison63 m²289 000 €4 587 €
07/02/2022129 Rte de DijonLocal industriel. commercial ou assimilé997 m²1 350 000 €1 354 €
29/07/2021118 Rte de DijonMaison46 m²99 000 €2 152 €
30/04/2021154 Rte de DijonMaison250 m²1 732 320 €6 929 €
30/04/2021154 Rte de DijonLocal industriel. commercial ou assimilé380 m²300 000 €789 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 154 Route de Dijon 21200 Beaune—1948DB
appartement, 154 Route de Dijon 21200 Beaune25 m²1948DB
maison, 123 Route de Dijon 21200 Beaune90 m²—DC
maison, 115bis Route de Dijon 21200 Beaune65 m²—DD
appartement, 113 Route de Dijon 21200 Beaune89 m²1900DD
appartement, 104 Route de Dijon 21200 Beaune39,1 m²—EE
appartement, 154 Route de Dijon 21200 Beaune36,9 m²1900DB
appartement, 154 Route de Dijon 21200 Beaune45,2 m²1900DB
maison, 145 Route de Dijon 21200 Beaune297,2 m²1930DC
appartement, 156 Route de Dijon 21200 Beaune17,6 m²1960CC
appartement, 156 Route de Dijon 21200 Beaune19,8 m²1960CB
appartement, 156 Route de Dijon 21200 Beaune21,3 m²1960CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURSpublic
  • ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLASpublic

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.