Route Cezanne, Beaurecueil
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AK 81
- Contenance
- 1 350 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 13012000AK0081Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,9 m
- Pente du terrain
- 14,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 980 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque feux en RZ et UF
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Versant Sud du massif de la Sainte Victoire
- Site Classé - Montagne Sainte-Victoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire01301223L0002 | 4861 Route Cezanne | AK 125, AK 126, AK 127 | 1 logement, 119 m² | 33 148 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de construire01301223M0002 | 4861 Route Cezanne | AK 125, AK 126, AK 127 | 1 logement, 119 m² | 33 148 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 78,4 m² | — | C | A |
| maison, 5137 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 165,7 m² | — | C | C |
| maison, 5363 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 281,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 5318 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 400,8 m² | 1986 | A | A |
| appartement, 6512 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 62 m² | — | C | A |
| maison, 5224 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 260 m² | — | C | C |
| maison, 5644 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6199 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6199 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 92,6 m² | — | A | A |
| appartement, 6199 Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 33,2 m² | — | B | A |
| appartement, Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 66,7 m² | — | B | A |
| maison, Route Cezanne 13100 Beaurecueil | 197 m² | 1952 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEB FINANCESservices administratifs
- FINEXCIAactivités scientifiques et techniques
- SCI LES OLIVIERS PARADOUimmobilier
- ELAPHEimmobilier
- NATURESOarts et spectacles
- SCI ROXANNE 92immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.