Rue Dalida, Beaurepaire
- Parcelle
- ZH 194
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 85017000ZH0194Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Pays des Herbiers, en vigueur depuis le 01/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique "Bocage"
- OAP thématique "Intensification Urbaine"
- Cône de vue protégé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de construire08501721H0027 | 16 Rue Dalida | ZH 276 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire08501721H0021 | 11 Rue Dalida | ZH 275 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire08501721H0007 | 3 Rue Dalida | ZH 186, ZH 187 | 1 logement, 238 m² | 873 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire08501720H0020 | 7 Rue Dalida | ZH 188 | 1 logement, 84 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire08501719H0003 | 14 Rue Dalida | ZH 184P | 1 logement, 92 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de construire08501718H0017 | 1 Rue Dalida | ZH 185 | 1 logement, 81 m² | 427 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire08501717H0019 | 10 Rue Dalida | ZH 194 | 1 logement, 79 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2017 | Permis de construire08501717H0008 | 12 Rue Dalida | ZH 195 | 1 logement, 91 m² | 521 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 1 Rue Dalida | Dépendance, Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Dalida | Maison | 108 m² | 216 734 € | 2 007 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Dalida 85500 Beaurepaire | 68,7 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Dalida 85500 Beaurepaire | 90 m² | 2017 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.