Cadastre de Beaurepaire
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INSEE85017Code postal 855002 385 habitants122 voies et 1 208 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays des Herbiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 420 à 1 989 €/m².
- 20191 790 €14 ventes
- 20201 913 €16 ventes
- 20211 926 €23 ventes
- 20221 972 €20 ventes
- 20232 007 €19 ventes
- 20241 767 €15 ventes
- 20251 989 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 22 |
| 2024 | 1 767 € | 15 |
| 2023 | 2 007 € | 19 |
| 2022 | 1 972 € | 20 |
| 2021 | 1 926 € | 23 |
| 2020 | 1 913 € | 16 |
| 2019 | 1 790 € | 14 |
| 2018 | 1 095 € | 15 |
| 2017 | 1 389 € | 9 |
| 2016 | 1 537 € | 11 |
| 2015 | 1 631 € | 14 |
| 2014 | 1 420 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Promenade2 040 €/m² · 8 ventes
- Rue Gilles de Retz1 304 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Promenade8 ventes · 2 040 €/m²
- Rue des Mauges6 ventes · 1 503 €/m²
- Rue Gilles de Retz5 ventes · 1 304 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 1 195 €/m²
- Rue des Prunelles4 ventes · 2 462 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,83 et 11,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 10,30 €/m²entre 8,30 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,13 €/m²entre 9,60 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 7,92 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays des Herbiers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaurepaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaurepaire
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
Taxe foncière à Beaurepaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,89 %
Commune 33,51 %, intercommunalité 6,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 0,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,98 point37,91 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 0,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,91 % | aucune |
| 2021 | 38,89 % | aucune |
| 2022 | 38,89 % | aucune |
| 2023 | 39,89 % | aucune |
| 2024 | 39,89 % | aucune |
| 2025 | 39,89 % | aucune |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 5,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Herbiers.
Les voies de Beaurepaire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Alivettes23
- Allée des Charmilles33
- Allée des Chênes19
- la Guignaudière19
- le Chiron16
- le Plessis17
- Paillers19
- Place Saint-Laurent21
- Rue Alain Bashung20
- Rue de l'Espérance22
- Rue de la Coussaie17
- Rue de la Galissonnière26
- Rue de la Jeune Vigne14
- Rue de la Maine33
- Rue de la Pépinière16
- Rue de la Prée25
- Rue de la Promenade61
- Rue des Arceaux19
- Rue des Jardins31
- Rue des Mauges46
- Rue des Prunelles21
- Rue des Rainettes19
- Rue du 11 Novembre 191836
- Rue du 8 Mai 194534
- Rue du Bocage24
- Rue du Clos des Treilles15
- Rue du Muguet23
- Rue du Sacré-Coeur18
- Rue Gilles de Retz15
- Rue Médiévale16
- Allée des Douves8
- Ardannes8
- Aubépine2
- Bellevue2
- Bertre11
- Chambrette2
- Chemin de l'Abattoir4
- Chemin de l'Enclos4
- Chemin de la Coussaie9
- Chemin des Écoliers4
- Chemin du Ruisseau4
- Cité du Soleil Levant7
- Cours de la Coussaie5
- Fief de Pajaude1
- Fief du Fougeray1
- Impasse Clos Grand Champ6
- Impasse de la Maine3
- Impasse de la Poisotière8
- Impasse des Aulnes8
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Néfliers4
- Impasse des Nénuphars9
- Impasse des Plantes6
- Impasse des Rameaux7
- Impasse du Château8
- Impasse Joséphine6
- Impasse Seigneurs Girard6
- l'Auraire4
- l'Auriaudière6
- l'Echasserie7
- la Baraire2
- la Barbiniere2
- la Basse Burnière4
- la Basse Jumaubretière8
- la Benetière12
- la Blanconnière9
- la Boisselette5
- la Clairière3
- la Dabretière1
- la Frapperie5
- la Godardière6
- la Gouinpinière1
- la Grande Riviere3
- la Haute Burnière3
- la Haute Jumaubretière4
- la Landrière6
- la Louisiere1
- la Maison Neuve8
- La Maison Noire1
- la Mandinière7
- la Michelière6
- la Noue1
- la Pannelière3
- la Pintrolière8
- la Richerie7
- la Riviere Galochon4
- la Seignerie9
- la Simbrandière5
- la Souchais2
- la Touche4
- le Bois Porcher2
- le Cormier1
- le Doret4
- le Pont de Bazoges1
- le Pressoir2
- Le Rivage2
- les Ardillers7
- les Bruyères6
- les Chambretières10
- les Charmes1
- les Laitières8
- les Redaillières2
- les Roussières3
- Résidence les Primevères5
- Route des Herbiers2
- Route du Chiron2
- Rue Dalida13
- Rue de l'Écluse10
- Rue de la Robinerie10
- Rue de la Vallée13
- Rue des Paroles11
- Rue des Peupliers10
- Rue des Trois Cantons8
- Rue du Clos de l'Étang1
- Rue la Clé des Chants11
- Rue Philippe Katerine13
- Rue Pierre Bachelet3
- Sainte-Marie2
- Za des 5 Moulins6
- Zone d'activité de la Souchais10
- Zone d'activité Les Nouettes5
Autres communes du département
Vendée