Rue DE DINAN, Bédée
- Parcelle la plus proche
- ZE 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- CENTRE HISTORIQUE
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 35023000ZE0074Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, centre historique, du PLU Bedee, en vigueur depuis le 14/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE DE BRUIT
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain(DPU)
- Zone de nuisance sonore
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Rue de Dinan | Dépendance, Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue de Dinan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 248 m² | 150 000 € | — |
| 14/10/2024 | Rue de Dinan | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue de Dinan | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue de Dinan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 248 m² | 75 200 € | — |
| 27/02/2023 | 12 Rue de Dinan | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 17/08/2022 | 20 Rue de Dinan | Maison | 161 m² | 331 520 € | 2 059 € |
| 29/07/2021 | 26 Rue de Dinan | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2021 | 5 Rue de Dinan | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 70,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 44,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 35,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 64,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 100,1 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 87 m² | 1982 | D | B |
| maison, 21 Rue DE DINAN 35137 Bédée | 88 m² | 2002 | E | E |
| maison, 12 Rue de Dinan 35137 Bédée | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Dinan 35137 Bédée | 81 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La Plumepublic
- Ecole maternelle publique La Marellepublic
- Ecole primaire privée St Michelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE MONTFORT (CLCAM)finance et assurance
- BLM ENTREPRISE ILLE ET VILAINEconstruction
- BARRE FRERES (ATLANTIQUE BOISSONS RENNES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.