Rue DE LA VAUNOISE, Bédée
- Zone d'urbanisme
- 1AUZa
- ZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINEE AUX IMMEUBLES COLLECTIFS ET A DE L'INDIVIDUEL DENSE
- Bâtiment
- 5,3 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUZa, zone urbaine en voie d'equipements destinee aux immeubles collectifs et a de l'individuel dense, du PLU Bedee, en vigueur depuis le 14/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE OAP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain(DPU)
- Périmètre de ZAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2016 | Permis de construire03502316B0034 | 23 Rue de la Vaunoise | ZH 292, ZH 293 | 1 logement, 129 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire03502316B0013 | 13 Rue de la Vaunoise | ZH 306, ZH 307, ZH 308 | 1 logement, 111 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire03502316B0004 | 7 Rue de la Vaunoise | ZH 313, ZH 314, ZH 315 | 1 logement, 160 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire03502315B0041 | 5 Rue de la Vaunoise | ZH 316, ZH 317, F 1001 | 1 logement, 76 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire03502315B0031 | 8 Rue de la Vaunoise | ZH 294, ZH 295 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire03502315B0029 | 6 Rue de la Vaunoise | ZH 296, ZH 297 | 1 logement, 92 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire03502314B0010 | 2 Rue de la Vaunoise | ZH 301, ZH 300 | 1 logement, 78 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2013 | Permis de construire03502313B0032 | 1 Rue de la Vaunoise | ZH 992, ZH 278 | 1 logement, 115 m² | 402 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 486 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 19 Rue de la Vaunoise | Maison | 115 m² | 333 000 € | 2 896 € |
| 11/07/2023 | 17 Rue de la Vaunoise | Maison | 111 m² | 336 390 € | 3 031 € |
| 06/04/2023 | 27 Rue de la Vaunoise | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
| 30/11/2021 | 1 Rue de la Vaunoise | Maison | 119 m² | 323 300 € | 2 717 € |
| 16/06/2021 | 11 Rue de la Vaunoise | Maison | 74 m² | 185 670 € | 2 509 € |
| 14/06/2021 | 6 Rue de la Vaunoise | Maison | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 21/04/2021 | 31 Rue de la Vaunoise | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 € |
| 22/02/2021 | 3 Rue de la Vaunoise | Maison | 128 m² | 306 000 € | 2 391 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 94,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 6 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 89,6 m² | 2016 | B | B |
| maison, 2 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 97,4 m² | 2014 | A | A |
| maison, 8 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 110 m² | 2015 | C | C |
| maison, 19 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 112 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue DE LA VAUNOISE 35137 Bédée | 118,2 m² | 2016 | B | A |
| maison, 27 Rue de la Vaunoise 35137 Bédée | 109 m² | 2016 | C | C |
| maison, 1 Rue de la Vaunoise 35137 Bédée | 120 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYSCO FRANCE SAScommerce
- SCI CLNimmobilier
- SCI SAINT LUCimmobilier
- MASSEROT IMMOimmobilier
- 4Jimmobilier
- PHILIPPEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.