Rue DU BELON, Bédée
- Zone d'urbanisme
- 1AUZa
- ZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINEE AUX IMMEUBLES COLLECTIFS ET A DE L'INDIVIDUEL DENSE
- Bâtiment
- 7,8 m
Feuille F 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUZa, zone urbaine en voie d'equipements destinee aux immeubles collectifs et a de l'individuel dense, du PLU Bedee, en vigueur depuis le 14/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE OAP
- ZONE DE BRUIT
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain(DPU)
- Zone de nuisance sonore
- Périmètre de ZAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | Permis de construire03502321B0025 | 5 Rue du Belon | F 1221 | 1 logement, 101 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire03502321B0001 | 4 Rue du Belon | F 1206 | 1 logement, 111 m² | 390 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire03502320B0052 | 1 Rue du Belon | F 1219 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire03502320B0055 | 2 Rue du Belon | F 1216 | 1 logement, 110 m² | 390 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire03502320B0046 | 3 Rue de Belon | F 1220 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire03502320B0038 | 6 Rue du Belon | F 1218 | 1 logement, 101 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 486 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Rue du Belon | Maison | 116 m² | 298 769 € | 2 576 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue DU BELON 35137 Bédée | 167,2 m² | 2022 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.