Rue de Trezelan, Bégard
Numéros de la voie70
- Parcelle
- B 1007
- Contenance
- 4 997 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espace naturel
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 220040000B1007Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espace naturel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de construire02200424P0016 | 7 Rue de Trezelan | B 1258 | 1 logement, 64 m² | 1 166 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire02200421P0054 | 4a Trezelan | B 1002 | 1 logement, 96 m² | 905 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire02200422P0001 | 9 Rue de Trezelan | B 1257 | 1 logement | 1 296 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de démolir02200421P0002 | 51 Rue de Trezelan | B 225, B 924, B 925 | — | 2 612 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire02200414D0033 | 53 Rue de Trezelan | B 1141, B 1033, B 1032 | 474 m² | 28 420 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS URVOY YVES |
| 11/06/2015 | Déclaration préalable02200415D0023 | Rue de Trezelan | B 935 | 17 m² | 4 405 m² | terminé | COMMUNE DE BEGARD |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager02200413D0001 | Trezelan | B 1155 | — | — | commencé | COMMUNE DE BEGARD |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 388 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Rue de Trezelan | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue de Trezelan | Maison, Dépendance | 225 m² | 237 890 € | 1 057 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue de Trezelan | Echange | 67 m² de terrain | 50 € | — |
| 22/07/2024 | 23 Rue de Trezelan | Vente | 48 m² de terrain | 200 € | — |
| 30/11/2023 | 19 Rue de Trezelan | Dépendance, Maison | 129 m² | 222 000 € | 1 721 € |
| 15/06/2023 | Rue de Trezelan | Maison | 232 m² | 282 800 € | — |
| 25/04/2023 | 14 Rue de Trezelan | Maison | 234 m² | 45 000 € | — |
| 02/11/2022 | 56 Rue de Trezelan | Dépendance, Maison | 100 m² | 106 200 € | 1 062 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 25 Rue de Trezelan | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 10/03/2022 | 9 Rue de Trezelan | Dépendance | 3 753 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/02/2022 | 74 Rue de Trezelan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 926 m² | 75 000 € | — |
| 17/12/2021 | Rue de Trezelan | Maison | 127 m² | 134 100 € | 1 056 € |
| 29/10/2021 | 19 Rue de Trezelan | Dépendance, Maison | 129 m² | 44 000 € | 341 € |
| 07/10/2021 | 3 Rue de Trezelan | Dépendance, Maison | 290 m² | 240 000 € | — |
| 04/06/2021 | 49 Rue de Trezelan | Maison | 108 m² | 12 000 € | 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 65 m² | 2024 | A | A |
| maison, 11 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 31 m² | — | F | C |
| maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 184,1 m² | — | B | A |
| maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 111,2 m² | — | C | A |
| maison, 66 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 51,6 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 113,6 m² | 1968 | B | A |
| maison, 18 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 67,7 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 51,7 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 240 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 147,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 20 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 51,7 m² | 2000 | E | B |
| maison, 16 Rue de Trezelan 22140 Bégard | 134 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BEGARDadministration publique
- EUROPE COMPOSITE ET TECHNOLOGIES (E.C.T.)industrie
- SCI MJR LE BOULANGERimmobilier
- PRODAVICagriculture
- BREIZH KARATE DOarts et spectacles
- COMITE DEPARTEMENTAL DES COTES D'ARMOR DE KARATE ET DISCIPLINES ASSOCIEESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.