Cadastre de Bégard
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INSEE22004Code postal 221404 889 habitants320 voies et 3 073 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 859 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 318 à 1 859 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 673 €3 ventes
- 20211 318 €6 ventes
- 20221 753 €8 ventes
- 20231 525 €5 ventes
- 20241 952 €2 ventes
- 20251 859 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 859 € | 6 |
| 2024 | 1 952 € | 2 |
| 2023 | 1 525 € | 5 |
| 2022 | 1 753 € | 8 |
| 2021 | 1 318 € | 6 |
| 2020 | 1 673 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 377 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 768 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Anatole le Braz1 885 €/m² · 9 ventes
- Hent Meur1 570 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Hent Meur12 ventes · 1 570 €/m²
- Rue Anatole le Braz9 ventes · 1 885 €/m²
- Allée des Claires Voies3 ventes · 1 842 €/m²
1 656 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 119 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 051 à 1 656 €/m².
- 20191 173 €72 ventes
- 20201 362 €80 ventes
- 20211 296 €102 ventes
- 20221 545 €93 ventes
- 20231 701 €69 ventes
- 20241 549 €46 ventes
- 20251 656 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 656 € | 65 |
| 2024 | 1 549 € | 46 |
| 2023 | 1 701 € | 69 |
| 2022 | 1 545 € | 93 |
| 2021 | 1 296 € | 102 |
| 2020 | 1 362 € | 80 |
| 2019 | 1 173 € | 72 |
| 2018 | 1 090 € | 68 |
| 2017 | 1 161 € | 45 |
| 2016 | 1 085 € | 54 |
| 2015 | 1 021 € | 65 |
| 2014 | 1 051 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ernest Renan1 945 €/m² · 7 ventes
- Rue du Dispensaire1 866 €/m² · 8 ventes
- Hent Porzh Glas1 840 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fontaine1 816 €/m² · 7 ventes
- Rue de Gwenezhan1 813 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Gra Vur20 ventes · 1 436 €/m²
- Rue de Gwenezhan13 ventes · 1 813 €/m²
- Rue de Plouaret12 ventes · 1 454 €/m²
- Avenue Pierre Perron12 ventes · 1 067 €/m²
- Allée des Claires Voies11 ventes · 1 673 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,87 €/m²entre 7,01 et 11,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 816 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 9,75 €/m²entre 7,56 et 12,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,45 et 14,92 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 816 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bégard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bégard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bégard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,06 %
Commune 46,88 %, intercommunalité 3,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,19 points47,87 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 6,41 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,87 % | 14,05 % |
| 2021 | 48,90 % | 13,61 % |
| 2022 | 48,91 % | 13,16 % |
| 2023 | 48,91 % | 13,16 % |
| 2024 | 48,92 % | 13,16 % |
| 2025 | 50,06 % | 13,13 % |
En 2020 : 27,35 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Bégard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Claires Voies34
- Avenue Pierre Perron75
- Garenn Maezou Kerbabu28
- Hent Ker Belleg33
- Hent Ker Giniou28
- Hent Kerbabu Izelan31
- Hent Konvenant Gwenn42
- Hent Prad Gwen30
- Hent Toul Ar C Hoad46
- Le Yellen42
- Rue Anatole le Braz70
- Rue Baloré30
- Rue de Botlezan50
- Rue de Gra Vur82
- Rue de Guingamp63
- Rue de Gwenezhan59
- Rue de Gwerun36
- Rue de Kerverziou46
- Rue de l’Hotel de Ville67
- Rue de la Fontaine28
- Rue de la Gare48
- Rue de Plouaret60
- Rue de Trezelan70
- Rue des Sans - Culottes28
- Rue du Dispensaire53
- Rue du Roudour46
- Rue Jacques Cartier36
- Rue Saint Nicolas52
- Rue Saint Yves33
- Trevoureg29
- Allée Kernevez19
- Allée Yves Le Pichouron3
- An Dervennen Havez1
- An Drinded La Trinité6
- an Hent Kozh1
- Ar C Hevaezennou19
- Ar Genkiz4
- Ar Genkiz Ar Wazh du1
- Ar Genkiz Herve2
- Ar Ger Nevez1
- Ar Gibell1
- Ar Gozh Ker2
- Ar Pant1
- Ar Rechou2
- Ar Rechou Vihan2
- Ar Rest3
- Ar Vouilhenn2
- Ar Wazh Du1
- Ar Wilch1
- Ar Wilch Vihan1
- Avenue Adrien Hamon21
- Brunodo2
- Cité du Roudour20
- Cité Kreiz Bear26
- Cité Traou Ar C'hra6
- Darginiou3
- Donant Vaelan2
- Foyer Ti Laouen1
- Garenn Ker An Dour2
- Garenn Milin Donant1
- Gwaremm Goahic4
- Gwaremm Gwérun4
- Gwelejou1
- Gwenojenn Nevez1
- Gwerlin5
- Gwern Ar Vran1
- Hent Ar Bale8
- Hent Ar Gwennili1
- Hent Dall Yelenn5
- Hent Feunteuniou12
- Hent Glas2
- Hent Ker An Dour12
- Hent Ker Bernard6
- Hent Ker Gadig13
- Hent Keranv27
- Hent Kerbabu Kreiz17
- Hent Kerbabu Uhelan24
- Hent Kerdarn7
- Hent Kernaudour3
- Hent Konvenant Lucas8
- Hent Konvenant Naour16
- Hent Krapuled5
- Hent Lann Vilin Avel5
- Hent Lann Wazh14
- Hent Meur20
- Hent Milin Donant18
- Hent Park Ar Lern11
- Hent Park Roc Hell19
- Hent Penn Lann13
- Hent Penn Vur14
- Hent Porz Marzin1
- Hent Porzh Glaz20
- Hent Poull Ar Vran13
- Hent Poullogwer9
- Hent Ru Gwenn20
- Hent Stang Nevez13
- Hent Ti Glas16
- Hent Tibère1
- Hent Traou Ar Bourk16
- Hent Vur22
- Hentig Ar Verjez5
- Impasse de la Garenne7
- Impasse du Dispensaire3
- Impasse du Presbytere2
- Impasse Jules Gros3
- Impasse Laennec5
- Impasse Park Republique9
- Impasse Thermidor10
- Kefiaoueg1
- Ker an C’Halvez Braz3
- Ker An Forest11
- Ker Ar Bailh2
- Ker ar C'Halvez Bihan1
- Ker ar C'halvez Braz1
- Ker Ar Veuzit14
- Ker Bernard4
- Ker Bruneg4
- Ker C’Horr3
- Ker Daniou13
- Ker Ebod3
- Ker Enod2
- Ker Ewen2
- Ker Gariou1
- Ker Guillou11
- Kêr Gwilhou11
- Ker Huet2
- Ker Jilvestr1
- Ker Kadiou7
- Ker Riwalan6
- Ker Riwalan Bihan1
- Kerbabu4
- Kerboëns2
- Kergilhe3
- Kerjilouard Vihan2
- Kerlae Vihan1
- Kerlae Vraz4
- Kerlizpik2
- Kerlogoden4
- Kernijen4
- Kernivinenn6
- Kerogant1
- Kersantez3
- Kerveg8
- Kerveg Bihan1
- kervolkin1
- Kerwazhou Bihan2
- Kerwazhou Bras1
- Kerwennou Izelan4
- Kerwennou Uhelan2
- Kerwezhenneg2
- Kevaezenn2
- Kevaezenn Foucaud1
- Kevaezenn Kraon3
- Koad ar re Yaouank1
- Koad Gourae5
- Koad Gwern1
- Koad Klevezan2
- Koad Merrien4
- Koad Merrot5
- Koad Yen Bras1
- Konvenant Fallegan1
- Konvenant Goelou2
- Konvenant Maeziou1
- Konvenant Mor Bihan4
- Konvenant Thepot1
- Korveou11
- Koulz Bihan2
- Koulz Braz2
- Kozh Ti14
- Kozh Wern2
- Krec'h Alan6
- Krec’H An Onn2
- Krec’H Ar Bik1
- Krec'h Ar Rolan9
- Krec’H Goulm3
- Krec’H Ker17
- Krec’H Menguy3
- Krec’H Poullig1
- Krec’H Ru Post2
- Kroaz Hent an Ny1
- Kroaz Hent Sant Denez1
- L’Enseigne8
- Lann Prad7
- Lann Ru Morvan12
- Lann Vear7
- Lann Vilin Avel3
- Lann Wenn1
- Lannéven16
- Lannos1
- Le bois des jeunes1
- Lec’h Geffroy2
- Liors Minores1
- Lotissement de Kerdide4
- Maezou9
- Milin Donant3
- Milin Gozh Gwengamp1
- Milin Kastell Pik1
- Milin Koad Gourae1
- Muriou Izelan3
- Murioù Uhelañ2
- Parc "Le Royaume des Petits Pieds"1
- parc écologique1
- Parc Eugénie Le Sommer1
- Parc Kergollic Bian1
- Parc Lan Traou1
- Park Al Lann2
- Park An Abad2
- Park An Hent5
- Park Ar Skalierou1
- Park Lan Meur4
- Park Meur Botlezan2
- Park Meur Trézélan1
- Park Ségal1
- Penn Ar C’Hra1
- Penn Beleg1
- Penn Puskoad5
- Perennou3
- Place de la Republique8
- Place du 8 Mai 19456
- Place Gerard le Caer7
- Place Laennec7
- Plas Ar Gag3
- Plas Kervihan4
- Plas Rohan1
- Pleg Ar Wern15
- Porzh An Beleg2
- Porzh An Ifern1
- Porzh An Traoñ2
- Porzh Kozh11
- Porzh Loarer4
- Poullogwer9
- Poullogwer Bihan3
- Prad Bihan2
- Puilhou Mein1
- Puskoad Bihan7
- Puskoad Braz3
- Residence Pierre et Marie Curie1
- Roc’H Huon2
- Roskostou Bihan3
- Roskostou Bras2
- Route de Trévoureg3
- Roz Michel1
- Ru Goad2
- Ru Gwenn13
- Ru Krog9
- Ru Morvan1
- Rue Alexandrine Tilly20
- Rue Alphonse Guérin - ZA de Koad Yen2
- Rue Anatole France12
- Rue André Tassel14
- Rue Aristide Jegou7
- Rue Armand Guillou17
- Rue Arthur de la Borderie5
- Rue Arthur Rimbaud7
- Rue Boris Vian4
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Résistance1
- Rue de Lannéven4
- Rue de Taveac12
- Rue des Bonnets Rouges1
- Rue des Genets12
- Rue des Hortensias8
- Rue des Lilas4
- Rue des Poètes5
- Rue des Primeveres6
- Rue du Bon Sauveur18
- Rue du Combat des Trente5
- Rue du Grand Chêne21
- Rue Emile Depasse1
- Rue Ernest Renan26
- Rue Eugène Guillevic7
- Rue Federico Garcia Lorca3
- Rue Francois Villon5
- Rue Fulgence Bienvenue - ZA de Koad Yen6
- Rue George Sand3
- Rue Guillaume Kerambrun5
- rue Henry Dupuis de Lôme - ZA de Koad Yen10
- Rue Jacques-François Piou - ZA de Koad Yen2
- Rue Jean Jacques Rousseau4
- Rue Jean Jaurès13
- Rue Jean Le Porchou5
- Rue Jean Moulin7
- Rue Joliot Curie8
- Rue Jules Ferry8
- Rue Jules Simon2
- Rue Jules Verne6
- Rue Ker Avel21
- Rue Lann Vear14
- Rue Louis Aragon3
- Rue Louis Harel de la Noë - ZA de Koad Yen6
- Rue Louis Stéphan6
- Rue Madeleine Brès4
- Rue Mereri Lan3
- Rue Molière8
- Rue Pablo Neruda5
- Rue Pierre Mendes France19
- Rue Prad Ar Porzh4
- Rue René Kerviler - ZA de Koad Yen3
- Rue Saint Bernard27
- Rue Victor Hugo13
- Rumelegan3
- Rusklev2
- Sal Wenn2
- Saliged1
- Sant Evans18
- Sant Nikolas14
- Sant Norvez3
- Stank Nevez2
- Straed Anne Frank14
- Ti Gwenn5
- Toul Ar C’Hoad1
- Traon An Dour2
- Traon Ar Wazh1
- Traon Foz3
- TraoN Lann1
- Traon Lann Barrderv2
- Traon Mai1
- Venelle de Keranv8
- Venelle des Carrières4
- Venelle du Granit10
Autres communes du département
Côtes-d'Armor