Rue Saint Bernard, Bégard
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Espace urbanisé à vocation d'équipement
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, espace urbanisé à vocation d'équipement, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
- Diversité commerciale à protéger
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2016 | Permis de construire02200416D0013 | 3 Rue saint Bernard | AE 35 | 626 m² | 19 935 m² | commencé | FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD |
| 07/01/2015 | Permis de construire02200414D0009 | Rue saint-Bernard | AM 10, AM 17, AM 22 | 1 085 m² | 235 134 m² | terminé | CONGREGATION DU BON SAUVEUR |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 388 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 13 Rue St Bernard | Dépendance, Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 22/03/2022 | Rue St Bernard | Appartement, Dépendance | 155 m² | 65 500 € | — |
| 16/06/2021 | 11 Rue St Bernard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 91 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 92 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 27 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 91 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 81 m² | 1894 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 94,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15bis Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 73,8 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard | 35,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Clechpublic
- Ecole maternelle publique de Bégardpublic
- Ecole primaire privée Anne Leroyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARDsanté et action sociale
- ASS LES FOUS DU VOLANTarts et spectacles
- BREIZH KARATE DOarts et spectacles
- GLOBAL INVESTIGATIONIS ET PROGRESSUM CENTRUM (G.I.P.C.)activités scientifiques et techniques
- ECOLE BUISSONNIEREautres services
- COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE FONDATION BON SAUVEUR (CSF FBS)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.