Impasse Pouche, Belberaud
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur de la zone UB qui correspond à un secteur de mixité sociale situé proche du noyau villageois
- Bâtiment
- 6,5 m
Feuille B 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 186,3 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur de la zone ub qui correspond à un secteur de mixité sociale situé proche du noyau villageois, du PLU Belberaud.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Belberaud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Imp Pouchie | Maison | 71 m² | 220 250 € | 3 102 € |
| 25/07/2024 | 11 Imp Pouchie | Maison | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 18/06/2024 | 15 Imp Pouchie | Maison | 90 m² | 268 655 € | 2 985 € |
| 07/08/2023 | 13 Imp Pouchie | Appartement | 70 m² | 232 800 € | 3 326 € |
| 08/07/2022 | 3 Imp Pouchie | Maison | 89 m² | 201 255,78 € | 2 261 € |
| 27/01/2022 | 17 Imp Pouchie | Maison | 90 m² | 196 410,4 € | 2 182 € |
| 28/01/2021 | 15 Imp Pouchie | Maison | 90 m² | 195 434,34 € | 2 171 € |
| 14/01/2021 | 13 Imp Pouchie | Appartement | 70 m² | 158 176,98 € | 2 260 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 11 Imp Pouchie | Maison | 71 m² | 164 090,08 € | 2 311 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 70 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 70 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 70 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 70 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 7 Impasse Pouche 31450 Belberaud | 71,1 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Petit Princepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS DU PRADELOTimmobilier
- COMMUNE DE BELBERAUDadministration publique
- SAE 31immobilier
- PAUSE CHANSONautres services
- MUSIQUE ENSEMBLE EN LAUREGAISarts et spectacles
- SCEA PUISagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.