Chemin des Barreliers, Belcodène
- Parcelle
- AB 188
- Contenance
- 2 689 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1a
- Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 13013000AB0188Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 369,1 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1a, tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Incendie de forêt - Commune de Belcodène - Zone bleue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Belcodène
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0130132600001 | 86 Chemin des Barreliers | AB 65 | 2 logements | 1 297 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Permis de construire0130132600001 | 86 Chemin des Barreliers | AB 65 | — | 1 297 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis de construire01301316A0010 | Ch des Barreliers | AB 231P, AB 232 | 1 logement, 116 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire01301315A0014 | Ch des Barreliers | AB 192 | 1 logement, 122 m² | 1 181 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 9135 Che des Barreliers | Maison, Dépendance | 135 m² | 607 000 € | 4 496 € |
| 10/07/2025 | 5070 Che des Barreliers | Maison, Dépendance, Appartement | 336 m² | 475 000 € | — |
| 27/06/2024 | Che des Barreliers | Vente | 13 m² de terrain | 78 € | — |
| 27/05/2024 | Che des Barreliers | Vente | 203 m² de terrain | 1 290 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Chemin des Barreliers 13720 Belcodène | 111,7 m² | — | D | B |
| maison, 397 Chemin des Barreliers 13720 Belcodène | 240 m² | — | A | A |
| maison, 86 Chemin des Barreliers 13720 Belcodène | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Chemin des Barreliers 13720 Belcodène | 165,8 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Barreliers 13720 Belcodène | 133 m² | 1993 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Eliane d'Amorepublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BELCODENEadministration publique
- STEPHANE TASSYimmobilier
- BERENGER MULTI SERVICESconstruction
- IMMO 3 Limmobilier
- HORIZONimmobilier
- CG CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.