Chemin des Michels, Belcodène
Numéros de la voie27
- Parcelle la plus proche
- AC 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 24 101 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Zones naturelles habitées
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 13013000AC0005Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 369,4 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 682 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zones naturelles habitées, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Autre
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Incendie de forêt - Commune de Belcodène - Zone rouge
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Belcodène
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Permis de construire0130132500012 | 149 Ch des Michels | AC 89 | 1 logement, 137 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire01301323A0009 | Ch des Michels | AC 89 | 2 logements, 223 m² | 880 m² | autorisé | MAISONS BLANCHE |
| 18/11/2022 | Permis de construire01301322A0020 | Ch des Michels | AC 89P | 1 logement, 122 m² | 880 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire01301322A0001 | 12 Ch des Michels | AC 68, AC 69, AC 70 | 1 logement, 42 m² | 1 817 m² | commencé | COMMUNE DE BELCODENE |
| 06/05/2021 | Permis de construire01301321A0005 | Ch des Michels | AC 326 | 1 logement, 111 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire01301316A0015 | Ch des Michels | AC 16P | 1 logement, 137 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Che des Michels | Vente | 880 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 13/12/2022 | 9001 Che des Michels | Maison, Dépendance | 150 m² | 698 930 € | 4 660 € |
| 26/10/2022 | 9001 Che des Michels | Dépendance, Maison | 150 m² | 867 350 € | 5 782 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2140 Chemin des Michels 13720 Belcodène | 134,2 m² | — | D | D |
| maison, 127 Chemin des Michels 13720 Belcodène | 185 m² | 1987 | C | A |
| maison, Chemin des Michels 13720 Belcodène | 130 m² | — | E | E |
| maison, 127 Chemin des Michels 13720 Belcodène | 185 m² | 1987 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE VENT DU SUDimmobilier
- CORTINA CARSsanté et action sociale
- SCI ARLETTE ROLLANDimmobilier
- MG EVENEMENTSservices administratifs
- TERRA SERVICESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.