Place Chateauroux, Belgentier
- Parcelle la plus proche
- D 379
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 71 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- La zone identifiant le centre-village, principalement destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et leurs dépendances,
- Bâtiment
- 11,2 m
- 3 étages
Identifiant 830170000D0379Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,7 m
- Pente du terrain
- 15,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, la zone identifiant le centre-village, principalement destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et leurs dépendances,, du PLU Belgentier, en vigueur depuis le 11/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'OAP : (Orientation d'Aménagement et de Programmation)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Peiresc
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 1 Pl Chateauroux | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 149 m² | 273 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Place Chateauroux 83210 Belgentier | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, Place Chateauroux 83210 Belgentier | 45,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Des Tanneriespublic
Entreprises domiciliées à 200 m364
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE BELGENTIERadministration publique
- COMPAGNIE GENERALE DES EXPLOITATIONS DU SUD-EST DE LA FRANCEeau et déchets
- SNC LUCANTOhébergement et restauration
- FOURNIL-SERVICE (FOURNIL SERVICE)industrie
- SCI PEIRESCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.