Rue Pasteur, Bellegarde
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- G 668
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 37 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur urbanisé de confortement des centralités, où sont introduites des dispositions règlementaires incitatives à la densification, à la mixité fonctionnelle et à la mixité sociale
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 300340000G0668Feuille 000 G 03Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur urbanisé de confortement des centralités, où sont introduites des dispositions règlementaires incitatives à la densification, à la mixité fonctionnelle et à la mixité sociale, du PLU Bellegarde, en vigueur depuis le 08/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 13 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 03/10/2025 | 34 Rue Pasteur | Maison | 200 m² | 677 405 € | 3 387 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 93 m² | 245 050 € | 2 635 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Pasteur | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 180 000 € | — |
| 24/06/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 166 050 € | 2 678 € |
| 27/09/2021 | 18 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 4 500 € | 60 € |
| 06/04/2021 | 4 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 122 m² | 189 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 148,3 m² | — | D | C |
| maison, 36 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 68,9 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 250,3 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 85,6 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 30,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 61,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 47,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 96,3 m² | 1949 | C | C |
| maison, 10 Rue Pasteur 30127 Bellegarde | 64,8 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Batisto BonnetpublicULIS
- Ecole maternelle Philippe Lamourpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m645
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- SUEZ RV BIOENERGIES SAactivités scientifiques et techniques
- SATURNEénergie
- FONCIA MONTPELLIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.