Rue Claude Decloitre, Bellerive-sur-Allier
- Zone d'urbanisme
- UT
- Zone destinée à l'hébergement de plein-air et aux commerces liés à l'eau
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UT, zone destinée à l'hébergement de plein-air et aux commerces liés à l'eau, du PLU Bellerive-sur-Allier, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- OAP n°6-Centre omnisports
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain renforcé - Agglomération
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bâtiment du tir au pigeons
- Source Lardy
- Source des Célestins
- Couvent des Célestins
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
- Kiosque du parc des Bourins
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Déclaration préalable00302326A0139 | 30bis Rue Claude Decloitre | AP 155, AP 720 | 134 m² | 1 403 m² | autorisé | LE CABANON |
| 05/03/2021 | Permis de démolir00302320A0002 | Rue Claude Decloitre | AK 190 | — | 9 412 m² | autorisé | CA VICHY COMMUNAUTE |
| 18/09/2018 | Permis de construire00302318A0018 | Rue Claude Decloitre | AK 191 | 205 m² | 4 844 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE DES EAUX DE L'ALLIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 346 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Rue Claude Decloitre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 254 m² | 225 000 € | — |
| 25/06/2024 | 44 Rue Claude Decloitre | Vente | 764 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 13/06/2024 | 40 Rue Claude Decloitre | Maison | 248 m² | 191 300 € | — |
| 08/02/2024 | 14 Rue Claude Decloitre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 9 210 m² | 1 € | — |
| 14/09/2023 | 60 Rue Claude Decloitre | Vente | 905 m² de terrain | 1 810 € | — |
| 07/07/2022 | Rue Claude Decloitre | Vente | 2 465 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 19/10/2021 | 46 Rue Claude Decloitre | Maison, Dépendance | 400 m² | 302 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | 100,8 m² | 1960 | F | F |
| maison, 30bis Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | 87,2 m² | — | E | B |
| maison, 40 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | 130,8 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | 127,7 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Claude Decloitre 03700 Bellerive-sur-Allier | 101,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- O BELLES RIVESarts et spectacles
- SARL CAMPING LES ACACIAShébergement et restauration
- LAR A LARUEarts et spectacles
- CHARLEShébergement et restauration
- SCI CC IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.