Cadastre de Bellerive-sur-Allier

Population: 8 898
Voies adressées: 199
Adresses: 4 055

Code INSEE 03023Code postal 03700

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 116 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 110 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 170
Document opposable: PLU; Bellerive-sur-Allier
Zone du marché: B2; marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

5 562 des 5 591 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Bellerive-sur-Allier. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Bellerive-sur-Allier

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987

Sites potentiellement pollués6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Bellerive-sur-Allier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Bellerive-sur-Allier

Copropriétés de Bellerive-sur-Allier

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 26
Mandat de syndic expiré: 4; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
Rue de la Grabge aux GrainsSAINT CLOUD	442	215	de 1949 à 1974	SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE
—PLEIN SUD	426	169	—	SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE
—AUTEUIL	400	136	—	SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE
—SDC LE LONGCHAMP	348	189	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
—LA DAME DU LAC	141	64	de 2001 à 2005	ISABELLE BLANC
—SDC LE LAURENCIA	111	50	de 1961 à 1974	AGENCE LAGRUE - SOGITRA -
—LES BERGES DU LAC	96	48	de 2001 à 2010	ISABELLE BLANC
—SDC LE DEAUVILLE	55	52	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
—GRAVIER	38	12	—	CITYA IMMOBILIER VICHY
—17 RUE BRANLY	36	8	avant 1949	mandat expiré, aucun successeur déclaré

Sans syndic déclaré4

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
—SDC LE LONGCHAMP	348	189	de 1949 à 1974
—SDC LE DEAUVILLE	55	52	de 1949 à 1974
—17 RUE BRANLY	36	8	avant 1949
r pascal	10	10	de 1949 à 1974

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Bellerive-sur-Allier

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Allier

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.