190 Avenue Hoff, 01300 Belley
Numéros de la voie41
- Parcelle du bâtiment
- AW 170
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 190
- Contenance
- 1 814 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 01034000AW0170Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Permis de construire00103424C0036 | Avenue Hoff | AW 237 | 1 logement, 129 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire00103421C0064 | 213 B Avenue Hoff | AW 224, AW 220, AW 217 | 1 logement, 110 m² | 1 533 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire00103421C0040 | 520 Avenu Hoff | AW 142 | 1 logement, 87 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire00103421C0039 | 520 Avenu Hoff | AW 142 | 1 logement, 87 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2021 | Permis de construire00103420C0042 | 49 Avenue Hoff | AW 45 | 48 m² | 1 058 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 285 Av Hoff | Dépendance, Appartement | 172 m² | 155 000 € | — |
| 31/03/2023 | Av Hoff | Dépendance, Appartement | 97 m² | 140 000 € | — |
| 29/08/2022 | 1 Av Hoff | Dépendance, Maison | 323 m² | 801 310 € | 2 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Rodettepublic
- Institut médico-éducatif L. Armaillouprivé
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- THIVhébergement et restauration
- GUILYhébergement et restauration
- SYND COPRO RESIDENCE LES JARDINS DE BELLONEservices administratifs
- SCI IMMOBEL 4immobilier
- AYA CREATIONS (AYA CREATIONS)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.