Route de Brens, Belley
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BI 289
- Contenance
- 611 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 01034000BI0289Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 274,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de construire00103424C0018 | Route de Brens | BI 415, BI 288 | 1 logement, 225 m² | 6 311 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire00103421C0073 | Route de Brens | 0C 245, 0C 246 | 1 logement, 93 m² | 756 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1162 Rte de Brens | Maison, Dépendance | 114 m² | 340 000 € | 2 982 € |
| 25/02/2025 | 9002 Rte de Brens | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 € |
| 16/01/2025 | 241 Rte de Brens | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 17/05/2023 | 9001 Rte de Brens | Dépendance, Maison | 102 m² | 324 000 € | 3 176 € |
| 08/10/2021 | 120 Rte de Brens | Maison, Dépendance | 139 m² | 439 000 € | 3 158 € |
| 06/10/2021 | 123 Rte de Brens | Maison | 112 m² | 277 900 € | 2 481 € |
| 26/05/2021 | 944 Rte de Brens | Maison, Dépendance | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 563 Route de Brens 01300 Belley | 118 m² | 1978 | F | C |
| maison, 1162 Route de Brens 01300 Belley | 153 m² | 1974 | C | C |
| maison, 241 Route de Brens 01300 Belley | 104,3 m² | — | E | E |
| maison, 912 Route de Brens 01300 Belley | 93 m² | 2007 | B | A |
| maison, 912 Route de Brens 01300 Belley | 93 m² | 2007 | B | A |
| maison, 120 Route de Brens 01300 Belley | 195 m² | 1969 | C | A |
| maison, Route de Brens 01300 Belley | 75 m² | 1975 | C | A |
| maison, Route de Brens 01300 Belley | 75 m² | 1975 | C | A |
| maison, Route de Brens 01300 Belley | 75 m² | 1975 | C | A |
| maison, Route de Brens 01300 Belley | 75 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.