Rue Sainte Marie, Belley
- Parcelle
- AT 22
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Secteur mixte correspondant au centre historique
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 01034000AT0022Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 284,6 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, secteur mixte correspondant au centre historique, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Belley
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Déclaration préalable00103425C0171 | 43 Rue sainte-Marie | AT 199, AT 28, AT 130 | 6 logements, 440 m² | 614 m² | autorisé | SCI AYDIN LES MARISTES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue sainte Marie | Appartement, Maison, Dépendance | 244 m² | 395 000 € | — |
| 12/11/2025 | 3 Rue sainte Marie | Appartement, Dépendance | 57 m² | 87 500 € | — |
| 28/10/2025 | 43 Rue sainte Marie | Appartement, Dépendance, Maison | 281 m² | 85 000 € | — |
| 27/10/2025 | 22 Rue sainte Marie | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 € |
| 12/07/2024 | Rue Ste Marie | Maison | 267 m² | 246 100 € | — |
| 02/04/2024 | 3 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 000 € | — |
| 17/01/2024 | 3 Rue Ste Marie | Appartement, Dépendance | 76 m² | 120 000 € | — |
| 11/01/2024 | 40 Rue Ste Marie | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2023 | 3 Rue Ste Marie | Appartement, Dépendance | 73 m² | 149 000 € | — |
| 24/04/2023 | 3 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 06/03/2023 | 13 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 242 m² | 375 000 € | — |
| 29/12/2022 | 9 Rue Ste Marie | Maison | 92 m² | 90 000 € | — |
| 16/09/2022 | 33 Rue Ste Marie | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 05/05/2022 | Rue Ste Marie | Echange | 5 m² de terrain | 250 € | — |
| 05/05/2022 | Rue Ste Marie | Echange | 38 m² de terrain | 1 900 € | — |
| 05/05/2022 | Rue Ste Marie | Vente | 528 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 09/04/2022 | 27 Rue Ste Marie | Dépendance, Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 07/03/2022 | 18 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 160 m² | 210 000 € | — |
| 24/12/2021 | 3 Rue Ste Marie | Appartement, Dépendance | 70 m² | 110 400 € | — |
| 02/11/2021 | 26 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 123 m² | 155 000 € | 1 260 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue Ste Marie | Dépendance, Appartement | 57 m² | 73 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 102 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 110 m² | — | F | C |
| maison, 31bis Rue Sainte Marie 01300 Belley | 72 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 170 m² | — | D | D |
| maison, 31bis Rue Sainte Marie 01300 Belley | 72 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 70,1 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Rue Sainte Marie 01300 Belley | — | — | D | D |
| maison, 42 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 84,7 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 3 Rue Sainte Marie 01300 Belley | 64 m² | — | E | C |
| maison, Rue Sainte Marie 01300 Belley | 108 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean FerratpublicULIS
- Ecole élémentaire Les Charmillespublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- ORSAC (ORSAC)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE L AINadministration publique
- SOC GERANCE DISTRIBUTIONS EAU (SOGEDO)eau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.