Rue Marchelan, Belz
- Parcelle
- AB 485
- Contenance
- 772 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine résidentielle au sein de l'agglomération
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 56013000AB0485Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,9 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine résidentielle au sein de l'agglomération, du PLU Belz, en vigueur depuis le 11/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Permis de construire0560132500009 | Rue Marchelan | AB 609 | 1 logement, 109 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2025 | Permis de construire0560132500014 | Rue Marchelan | AB 610 | 1 logement, 128 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire05601320T0025 | 10 Rue Marchelan | AB 197 | 4 logements, 455 m² | 1 350 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire05601320T0012 | 11 Rue Marchelan | AB 589, AB 542, AB 591 | 1 logement, 167 m² | 876 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire05601316T0028 | Rue Marchelan | AB 59, AB 59, AB 32 | 1 logement, 105 m² | 773 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire05601316T0009 | 6 Rue Marchelan | AB 58 | 1 logement, 139 m² | 600 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 31 Rue Marchelan | Maison | 194 m² | 690 000 € | — |
| 12/03/2025 | Rue Marchelan | Vente | 330 m² de terrain | 174 000 € | — |
| 09/12/2024 | Rue Marchelan | Vente | 370 m² de terrain | 141 397,52 € | — |
| 27/10/2023 | 4 Rue Marchelan | Maison | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Marchelan 56550 Belz | 191 m² | 1955 | A | A |
| maison, Rue Marchelan 56550 Belz | 99 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CODE RECORDSarts et spectacles
- HORTUS SERVICESservices administratifs
- SNC LE SEGURcommerce
- KERBOMAT PAYSAGEservices administratifs
- KER'BOMAT AMENAGEMENTconstruction
- DREAN (IND)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.