Route de Visker, Bénac
- Parcelle la plus proche
- ZB 142
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 9 276 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- espaces urbanisés du territoire
Identifiant 65080000ZB0142Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 359,3 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise au sol maximum
- Typologie espace et destination des constructions associées
- Espace de pleine terre
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Hauteur des constructions
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | Permis d'aménager0650802100001 | Route de Visker | ZB 3 | — | — | annulé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire0650801600003 | 18bis Rte de Visker | ZB 169 | 1 logement, 164 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire06508013J0006 | Rte de Visker | BZ 162 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 28/04/2013 | Déclaration préalable06508013J0005 | Rte de Visker | ZC 138 | 10 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 18 Rte de Visker | Maison | 268 m² | 263 100 € | — |
| 30/03/2021 | 30 Rte de Visker | Dépendance, Maison | 216 m² | 277 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route de Visker 65380 Bénac | 122,8 m² | 2005 | C | A |
| maison, 15bis Route de Visker 65380 BÃ nac | 180 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION PARENTS ELEVES ENSEIGNEMENT PUBLIC DU RPI BENAC HIBARETTE LANNE APE LES ENFANTS D'ABORDautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE OTRimmobilier
- ASSOCIATION CANTA SE GAUSASarts et spectacles
- CASTILLONimmobilier
- SARL SOUDURES SERVICESindustrie
- TECHNOBENACactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.