Impasse des Dunes, Bénesse-Maremne
- Zone d'urbanisme
- 1AUe
- Zone ouverte à l'urbanisation à vocation économique
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUe, zone ouverte à l'urbanisation à vocation économique, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP relatives à l'économie
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Aléa feux de forêt fort
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 108 Imp des Dunes | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 10/10/2024 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 478 800 € | — |
| 27/09/2024 | 29 Imp des Dunes | Vente | 4 171 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 28/03/2024 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 02/02/2024 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 200 € | — |
| 29/12/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 000 € | — |
| 20/12/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 466 800 € | — |
| 14/12/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 456 000 € | — |
| 19/10/2023 | 108 Imp des Dunes | Vente | — | 4 000 € | — |
| 19/10/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente | — | 2 000 € | — |
| 20/07/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 000 € | — |
| 04/07/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 800 € | — |
| 05/05/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 800 € | — |
| 13/04/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 800 € | — |
| 31/03/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 800 € | — |
| 14/02/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 800 € | — |
| 19/01/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 800 € | — |
| 10/01/2023 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 800 € | — |
| 30/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 800 € | — |
| 23/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 800 € | — |
| 23/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 800 € | — |
| 21/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 800 € | — |
| 20/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 20/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 800 € | — |
| 09/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 800 € | — |
| 08/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 800 € | — |
| 01/12/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 30/09/2022 | 26 Imp des Dunes | Vente | 3 870 m² de terrain | 768 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYND TRAIT ORDUR MENAG COTE SUD LANDES (SICTOM)eau et déchets
- JMP SOLUTIONS (JMP SOLUTIONS)commerce
- SAINT EX FINANCESactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE NOUVELLE SURVEILLANCE INTERVENTION SERVICE (S.N. SIS)services administratifs
- BNS EAUcommerce
- CHALETS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.