Carn Palud, Bénodet
- Parcelle
- AR 44
- Contenance
- 2 487 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Secteur d'urbanisation de densité modérée à faible, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 29006000AR0044Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, secteur d'urbanisation de densité modérée à faible, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Benodet, en vigueur depuis le 24/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection au titre de l'archéologie
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis d'aménager0290062300004 | Carn Palud | AR 18 | — | 6 135 m² | autorisé | ATLANTIQUE FONCIER |
| 26/04/2023 | Permis de construire0290062300009 | 8 Carn Palud | AP 179 | 1 logement, 147 m² | 1 154 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire0290062200005 | 7 Ter Carn Palud | AR 67 | 1 logement, 43 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire0290061900010 | 32 Carn Palud | AP 173 | 1 logement, 149 m² | 898 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2018 | Permis de construire0290061800023 | 30 Carn Palud | AP 170 | 1 logement, 116 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire0290061700041 | 32 Bi Carn Palud | AP 174, AP 175 | 1 logement, 125 m² | 927 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0290061600052 | 6 Carn Palud | AP 49P | 1 logement, 116 m² | 740 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire0290061600040 | 4 Carn Palud | AP 177P, AP 49P | 1 logement, 110 m² | 1 060 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2016 | Permis de construire0290061600016 | 14 Carn Palud | AP 54 | 1 logement, 134 m² | 793 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire0290061500049 | 21 Carn Palud | AR 44 | 1 logement, 169 m² | 2 487 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2015 | Permis de construire0290061500040 | 6 Carn Palud | AP 177, AP 49 | 1 logement, 89 m² | 1 070 m² | annulé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire0290061500041 | 6 Carn Palud | AP 177, AP 49 | 1 logement, 98 m² | 740 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire0290061500012 | 25 Carn Palud | AR 7 | 1 logement, 146 m² | 3 427 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2015 | Permis de construire0290061400036 | Carn Palud | AP 168P | 1 logement, 166 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire0290061200056 | Carn Palud | AP 168P | 1 logement, 107 m² | 1 614 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 8 Carn Palud | Vente | 1 154 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 26/09/2022 | 30 Carn Palud | Vente | 1 033 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 21/09/2022 | 9 Carn Palud | Vente | 1 221 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 03/03/2021 | 4 Carn Palud | Maison | 134 m² | 410 000 € | 3 060 € |
| 19/02/2021 | 4 Carn Palud | Maison | 222 m² | 335 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Carn Palud 29950 Bénodet | 120,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Carn Palud 29950 Bénodet | 120,8 m² | — | C | B |
| maison, 9 Carn Palud 29950 Bénodet | 43,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 25 Carn Palud 29950 Bénodet | 81,8 m² | 1968 | E | B |
| maison, 25 Carn Palud 29950 Bénodet | 81,8 m² | 1968 | E | B |
| maison, 7 Carn Palud 29950 Bénodet | 40,4 m² | 2022 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TANGUY CAMPRODIScommerce
- MY SHANKindustrie
- CORIOLAN ODETfinance et assurance
- BENOBOX (BENOBOX)immobilier
- S.C.I. TANGUY FREGATEimmobilier
- NICOLIC PRO SAS (PRATIMEDIA CORNOUAILLE)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.